Wrocław Kozanów
ul. Gwarecka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
Mamy do zaoferowania zadbane i przestronne mieszkanie na sprzedaż o pow. 65,05 m kw, wraz z zabudowanym tarasem (dodatkowe15m kw). Miejsce jest spokojne i ciche, a w okolicy znajduje się Park Zachodni, Park Pilczycki i Las Pilczycki.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
* Mieszkanie o powierzchni 65,05 m kw (do mieszkania przynależy nieduża piwnica)
* 3 pokoje – aktualnie służą jako salon, sypialnia i pokój dziecięcy
* osobna, jasna kuchnia,
* osobna duża łazienka z wanną,
* osobna toaleta,
* 3 szafy w zabudowie- 1przesuwna i 2mniejsze
* zabudowany taras ( ale z możliwością otwarcia drzwi - przydatne do zostawienia ciężkich rzeczy bezpośrednio z auta)
* piwnica,
* na parterze.
OPIS
Mieszkanie jest dwustronne, i gotowe do wprowadzenia się od razu. podłoga zrobiona jest z wysokiej jakości drewna merbau (z wyjątkiem łazienki, toalety i kuchni – tam są kafelki). Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna zostały wymieniona kilka lat temu.
taras jest zabudowany i stanowi dodatkowe pomieszczenie do wykorzystania. Posiada rolety antywłamaniowe, okna dachowe podwójne i wzmocnione wraz z roletami.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie mieści się w świetnej lokalizacji, zarówno do zamieszkania przez rodzinę jak i pod inwestycję.
Dzielnica: Fabryczna, osiedle: Kozanów, ulica: Gwarecka.
Bezpośrednio przy bloku bardzo dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. W najbliższym sąsiedztwie mamy Park Zachodni, Park Pilczycki i Las Pilczycki. W okolicy bardzo dużo ścieżek rowerowych, placów zabaw, a także fajnych miejsc do pospacerowania.
W najbliższym otoczeniu jest wszystko co jest potrzebne do swobodnego i bezproblemowego życia: przychodnia i szpital, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki. Bardzo blisko jest Stokrotka i Galeria Pilczycka, w której znajduje się Biedronka, Rossmann i Pepco. Świeże pieczywo kupujemy w piekarni Hert, warzywa i owoce w osiedlowym warzywniaku. Bardzo blisko jest do stadionu Tarczyński Arena i do plaży Hot Spot, a także do basenu, siłowni i fitness clubu.
Lokalizacja idealna jeśli chodzi o wyjazd z miasta - szybki i bez korków wyskok na S-kę i Autostradę. Dojazd do centrum samochodem (15min do rynku) komunikacją miejską (20min), której jest w okolicy bardzo dużo, bo aż 8 linii autobusowych oraz 4 linie tramwajowe.
Mieszkanie sprzedajemy bez pośredników.
Zapraszamy do kontaktu i oglądania 😊

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,05 m²
• parter w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
• Wrocław, Kozanów, ul. Gwarecka
• Taras, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu