Kiełczówek
ul. Sasankowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry

Na sprzedaż połowa gotowego domu jednorodzinnego, położonego w Kiełczówku ul. Sasankowa.

Pow. użytkowa domu to 125,65 m2 + strych ok. 29m2

Pow. działki wokół domu to 203m2

 

Świetna lokalizacja. Dużym atutem Kiełczówka jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1,2 km od domu wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. Do granicy Wrocławia ok. 3,5 km. Blisko tereny spacerowe i dużo zieleni.

 

W miejscowości:

- kilka sklepów spożywczych, paczkomat

- kort tenisowy,

- plac zabaw i boisko,

- przedszkole, żłobek,

- autobusy podmiejskie,

- tereny spacerowe

 

Na powierzchnie domu składa się:

 

Parter - 59,73 m2:

- wiatrołap - 4,24 m2

- korytarz - 6,52 m2

- łazienka – 1,98 m2

- pokój dzienny - 21,90 m2

- kuchnia - 7,38 m2

- garaż - 17,91 m2

 

Piętro 65,92 m2:

- schody – 4,19 m2

- korytarz – 7,09 m2

- pokój - 9,55 m2

- pokój - 15,91 m2

- łazienka - 7,13 m2

- pokój 13,62 m2

- pokój 8,43 m2

 

Strych ok. 28,90m2

 

Standard wykończenia:

 

- Ławy fundamentowe żelbetowe,

- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm, tynk silikatowo – silikonowy / płytka klinkierowa,

- Strop nad parterem monolityczny,

- Dach dwuspadowy, konstrukcja dachu drewniana,

- Dachówka betonowa Braas, kolor grafitowy,

- Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym,

- Ściany działowe murowane 8 i 12 cm z gazobetonu,

- Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe,

- Stolarka okienna firmy "BUDVAR" T-Comfort, 3 szybowe, 6 komorowe, od zewnątrz antracyt struktura,

- Rolety elektryczne na parterze,

- Posadzki betonowe, ocieplenie podłogi na gruncie styropian EPS100 gr. 15cm

- Zabudowa piętra płytą GKF, ocieplenie stropu wełną 35 cm,

- Podłoga na strychu wyłożona deskami,

- Brama garażowana segmentowa „WIŚNIOWSKI”, ocieplana, z napędem elektrycznym,

- Schody wewnętrzne betonowe przygotowane pod okładzinę z deski,

- Schody strychowe KRONMAT OLE Thermo 70x120

- Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym,

- Instalacja sanitarna PEX-AL.-PEX, złączki SKALAR, bez białego montażu,

- Instalacja CO: Pompa ciepłą NIMBUS COMPACT 80 M NET R32, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,

- Ogrodzenie panelowe, brama dwuskrzydłowa, furtka,

- Chodnik i miejsce na kosze na śmieci wyłożone z kostki betonowej URBANICA ONYKS, podjazd do garażu z ekokraty.

- Szambo 10m3 z szybkozłączem do opróżnienia w ogrodzeniu. 

 

Zapotrzebowanie na energię:

•          użytkową (EU): 45,90 kWh/(m² * rok),

•          końcową (EK): 26,48 kWh/(m² * rok),

•          nieodnawialną energię pierwotną (EP): 66,20 (m² * rok),

•          wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,01 t CO₂/(m² * rok),

•          udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 58,73 %

 

Zapraszam na prezentacje

• ul. Sasankowa, Kiełczówek, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 125,65 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 203 m², wymiary działki: 70x120
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu