Poznań Grunwald
rynek Łazarski
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

kamienica Poznań Grunwald, rynek Łazarski
Cena
4 074 074
Powierzchnia
493,50 m²
Cena za m²
8 255
Rok budowy
1909
Poznań Grunwald · 4 074 074 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

kamienica Poznań Grunwald, rynek Łazarski. Zdjęcie 1
kamienica Poznań Grunwald, rynek Łazarski. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 122 200 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż oferowany jest pion kamienicy składający się z 4 mieszkań przy ul. Rynek Łazarski 7.

I piętro: 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 123,13 m2
II piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 124,59 m2
III piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 126,54 m2
IV piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 119,25 m2

Aktualnie mieszkania wynajmowane za pośrednictwem operatora i codziennie przynoszą dochód.

Jest możliwość cesji umowy z operatorem zajmujący się najmem.

Stały czynsz miesięczny: ROI 7,3% niezależnie od ilości lokatorów.

Czynsz do wspólnoty 2zł/m2

Mieszkania mają status pełnej własności.

Cena: 4 074 074zł netto

Sprzedaż, faktura VAT 8%

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania pod zróżnicowane cele inwestycyjne.

Proponowane lokale zlokalizowane są w pełni zrewitalizowanej kamienicy położonej przy skrzyżowaniu ulicy Małeckiego oraz Rynek Łazarski.

 

 Jest to idealna lokalizacja pod względem inwestycyjnym:
•    wynajmem długoterminowy
•    pokoje pracownicze/studenckie
•    mini apartamenty przekształcone na kawalerki
•    adaptacja wg własnego projektu np. kancelaria prawna/notarialna, działalność biurowa
•    apartament pod prywatne cele mieszkaniowe


Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Poznania, poprzez bliską odległość do:
•    Galeria Avenida z dworcem PKP i PKS: 20 minut pieszo
•    Międzynarodowe Targi Poznańskie: 15 minut pieszo
•    Rynek Łazarski: minuta pieszo
•    Przystanku tramwajowego: 2 minuty pieszo
•    Park Wilsona: 7 minut pieszo
•    Restauracje, puby, winiarnie, kawiarnie: dwie minuty pieszo
•    Biedronka: 7 minut pieszo
•    Szpital św. Rodziny: 9 minut pieszo
•    Stary Browar: 30 minut pieszo
•    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Collegium Iuridicum: niecałe pół godziny pieszo
•    Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu: niecałe pół godziny pieszo
•    Collegium Maius: niecałe pół godziny pieszo


Zapraszam do kontaktu

  • rynek Łazarski, Poznań Grunwald
  • Na sprzedaż kamienica o powierzchni 493,50 m², wybudowany w 1909 roku
  • Balkon
  • Materiał budowy: cegła
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.