zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 52 500 zł na prowizji pośrednika!
52 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 750 000 zł
Na sprzedaż nowoczesny dom po kapitalnym remoncie, położony w Rumi w dzielnicy Lotnisko. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 240m2, posiadająca 3 kondygnacje. Każda z kondygnacji budynku ma około 80m2.
Piwnica jest widna i składa się z garażu dwustanowiskowego (jeden z kanałem), pralni, przedpokoju oraz kilku mniejszych pomieszczeń do przechowywania.
Parter to zupełnie i całkowicie otwarta przestrzeń (75m2), gdzie znajduje się salon, jadalnia, otwarta kuchnia z wyspą i stałą zabudową szaf spiżarni oraz do przechowywania ubrań. Dodatkowo na parterze jest łazienka wyposażona w prysznic.
Na piętrze zlokalizowana jest główna sypialnia z prywatną łazienką, prysznicem i wyjściem na taras a także dwie dodatkowe sypialnie oraz dodatkowa łazienka z wanną. Z piętra jest dodatkowe wyjście na balkon.
Nieruchomość przeszła kapitalny remont w roku 2022/2023. Remont objął wymianę wszystkich instalacji wod-kan oraz elektrycznych. Budynek ogrzewany jest innowacyjnym i nowoczesnym podłogowym systemem grzewczym firmy TERMOFOL, za pomocą podczerwieni. Każdy pokój posiada indywidualny termostat, dzięki czemu każdy z domowników może osobno dobrać odpowiednią temperaturę dla siebie. Sterowanie odbywa się również poprzez aplikacje z każdego miejsca na świecie. W nieruchomości znajduję się 300l bojler na wodę. Na dachu została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 10KW. W roku 2023 nieruchomość została dodatkowo docieplona styropianem o grubości 15 cm do istniejącego ocieplenia 5cm, a więc łącznie nieruchomość posiada 20cm ocieplenie i stała się budynkiem o wysokiej klasie termoizolacji. Ponadto zostały docieplone ławy fundamentowe styrodurem na wysokości 1m w głąb ziemi. W ogrodzie przygotowana jest cała instalacja oświetleniowa a także znajdują się dwie studnie na deszczówkę.
Wnętrze zostało wykończone z najwyższej klasy materiałów, indywidualnie zamawiana stolarka zabudowy oraz drzwi, panele vinylowe o 100% odporności na wodę, kamienne blaty, porcelana łazienkowa firmy Villeroy-Boch. Obudowa schodów z najwyższej klasy drzewa dębowego. Kuchnia z wyspą, dwoma lodówkami, zmywarką a także młynkiem do odpadów i wydajną płytą grzewczą podłączoną do tzw. siły. Zabudowa ściany telewizyjnej gotowa jest do montażu kominka DIMPLEX Ignite 100" o wymiarach 255cm x 40cm.
Nieruchomość posiada gotową instalację klimatyzacji firmy Mitsubishi Heavy Industries, wystarczy tylko zamontować jednostki klimatyzujące. Budynek z zewnątrz posiada kompletną instalacje oświetlenia na 4 ścianach budynku, instalacji do monitoringu a także cała nieruchomość wyposażona jest w gotową instalację alarmową. W budynku dostępne jest również przyłącze gazowe.
Wejście do budynku zostało całkowicie przebudowane tworząc przestronne wejście oświetlone tzw. światłowodowym gwieździstym niebem a pod wejściem duże pomieszczenie gospodarczo-ogrodowe. W pomieszczeniu gospodarczym jest przygotowana instalacja pod podłączenie awaryjnego zasilania za pomocą agregatu prądotwórczego.
Nieruchomość jest gotowa do wydania w ciągu miesiąca i posiada założoną KW.
Pośrednikom nieruchomości bardzo dziękuję za propozycje współpracy, ponieważ sam nim jestem.
Zapraszam na prezentację,
Jakub Wszołek
- Rumia Lotnisko, powiat wejherowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 4 pokoje, wybudowany w 1980 roku
- Działka 359 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: papa
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu