Wrocław Jerzmanowo
ul. Gałowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż absolutna perełka na wrocławskim rynku nieruchomości. Piękny dom jednorodzinny z ogrodem, położony na działce o powierzchni 1400 m2. Dom posadowiony w głębi działki, dzięki czemu nie słychać ulicy a jedynie śpiew ptaków. Dom znajduje się w cichej dzielnicy Jerzmanowo na zachodzie Wrocławia, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego doliny Bystrzycy. Okolica świetnie skomunikowana, dojazd do obwodnicy Leśnicy, S8. Dojazd do lotniska zajmuje kilka minut
parter:
Duży, przeszklony salon z przestronną kuchnią. Salon jest częściowo otwarty na piętro co tworzy wyjątkową przestrzeń. W salonie oprócz miejsca na duży stół, jest też przestrzeń wypoczynkowa z nowoczesnym kominkiem opalanym drewnem. Jest też łazienka z umywalką i toaletą, przedpokój z podgrzewaną podłogą i pojemnymi szafami w zabudowie. Na parterze znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze (pralnia, przestrzeń do rozłożenia suszarki, liczne regały) oraz przejście do garażu, który jest w bryle budynku.
piętro
Główna sypialnia z łazienką (wanna i prysznic) oraz garderobą. Zaletą sypialni jest również biokominek, który dopełnia aranżację sypialni i tworzy przytulny, wyjątkowy klimat. Do tego cztery sypialnie o powierzchniach: 13m2, 17m2, 10m2, 16m2, 20 m2 (jedna pełniąca aktualnie funkcję gabinetu), dostępna z holu łazienka z podwójną umywalką oraz kabiną prysznicową. Hol na piętrze (13m2) to przestrzeń biblioteczna ze stolikiem i fotelami zachęcającymi do pracy bądź relaksu z książką
otoczenie domu:
Dom otoczony jest zadbanym ogrodem, z dużymi dorodnymi drzewami. Jest też z domek na narzędzia i meble, przydomowy zielnik z dorodnym krzewem rozmarynu oraz warzywnik z krzakami malin. W ogrodzie przewidziano także przestrzeń na basen, ognisko i trampolinę. Część tarasu jest zadaszona, z ogrzewaniem podłogowym, wykończona włoskim gresem, co daje możliwość stworzenia sauny i przestrzeni do relaksu w ogrodzie zimowym. Doprowadzone przyłącze wody oraz odpływ daje możliwość montażu jacuzzi.
Główny taras ma 50m2 powierzchni i wykończony jest drewnem egzotycznym, odpornym na warunki atmosferyczne
Ogrzewanie domu zapewnia pompa ciepła w dwóch odrębnych systemach góra i dół domu. Ogromnym atutem jest klimatyzacja systemowa całości domu. Ogrzewanie wody wspierają solary. Dodatkowo do posesji doprowadzony jest gaz ziemny.
Dom jest stale zamieszkały przez jedną rodzinę od 2011roku, jego nowoczesna bryła stworzona wg indywidualnego projektu , duże przeszklenia, oraz wysoki salon z kominkiem tworzą komfortowe warunki mieszkania.
Zapraszamy w dniu 18. maja od 11 do 17 na dzień otwarty. W tym dniu będziemy pokazywać dom, odpowiadać na wszelkie pytania i przyjmować oferty kupna. Oferta na wyłączność, biura nieruchomości zapraszam tylko z potencjalnymi kupującymi.
Zapraszamy do kontaktu i oględzin!

Cena: 2 790 000 zł

• ul. Gałowska, Wrocław Jerzmanowo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 233 m², 6 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 1400 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj