Wrocław Osobowice
ul. Osobowicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Osobowickiej we Wrocławiu.
 
Łączna powierzchnia mieszkania zgodnie z czystą księgą wieczystą wynosi 53,09 m2, z czego mieszkanie zajmuje 44,54 m2, a przynależna piwnica to 8,55 m2. To doskonale zaprojektowane mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, funkcjonalnej kuchni, przytulnej łazienki oraz wygodnego przedpokoju. Ponadto, do nieruchomości przynależy duża piwnica, stanowiąca idealne miejsce do przechowywania rowerów, wózków czy innych potrzebnych rzeczy.
 
Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze, co zapewnia łatwość wejścia oraz dyskrecję, a dwustronny układ oraz pełny rozkład bez pokojów przechodnich gwarantują komfortowy układ pomieszczeń. Położenie w zabytkowej kamienicy to dodatkowy atut, który charakteryzuje się wysokimi sufitami, grubymi murami oraz spokojnym sąsiedztwem - w klatce znajduje się jedynie 5 mieszkań.
 
Z mieszkania roztacza się piękny widok na zielone podwórko oraz wały na Odrze, co gwarantuje ciszę i spokój. Dodatkowo, mieszkańcy mają dostęp do przynależnego pasa zieleni, który zachęca do relaksu, rekreacji czy nawet uprawy grządek.
 
Nieruchomość została gruntownie wyremontowana, od podłóg, poprzez instalacje elektryczną i hydrauliczną, aż po wyposażenie kuchni i łazienki. Każdy detal został starannie przemyślany - wysokogatunkowe panele winylowe, nowy gazowy piec dwufunkcyjny, a także funkcjonalna kuchnia z kompletnym wyposażeniem.
 
Mieszkanie charakteryzuje się również doskonałą lokalizacją - bliskość lasu Osobowickiego (500m), który zachęca do spacerów i rekreacji na łonie natury. Ponadto, w bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze (200m), przystanek autobusowy (kilkadziesiąt metrów) oraz szkoła (400m). Szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz centrum miasta (15-20 minut) sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe.
 
Dodatkowym atutem jest obecność ogólnodostępnego parkingu, na którym nigdy nie ma problemu z parkowaniem dla mieszkańców i gości. Brak walki o miejsca postojowe, karty parkingowe czy płatne parkingi jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców.
 
Czynsz do administracji oscyluje w okolicy 250zł + opłaty od zużycia gazu i prądu, co stanowi znacznie mniejszy wydatek w porównaniu z nowym budownictwem.
 
Mieszkanie jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfortowe warunki mieszkalne w sercu miasta! Zainteresowanych serdecznie zapraszam na oględziny, które możliwe są w tygodniu (najlepiej między godziną 12-16) oraz w weekendy. Cena, jaką proponuje to 604 500 zł, jednak jestem otwarty na rozsądne negocjacje.
 
Ogłoszenie jest prywatne, nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami, chyba że posiadają Państwo klienta chętnego na zakup tego mieszkania.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,09 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Osobowice, ul. Osobowicka
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 5 dni temu