Nieruchomości komercyjne Wrocław Karłowice - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, sprzedam budynek po byłej stacji transformatorowej znajdującej się we Wrocławiu przy ul. Sołtysowickiej 19c. Powierzchnia działki wynosi 162 m2. Powierzchnia użytkowa obiektu to 75 m2. Obiekt nadaje się do kompleksowego remontu. Wydane są warunki zabudowy. Dojazd przez działkę sąsiada (wpisana służebność w księgach wieczystych). Zainteresowanym mogę przesłać inwentaryzację obiektu, numer księgi wieczystej oraz warunki zabudowy. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Na sprzedaż lokal usługowy (witryna/parter) z aktywną umową najmu z siecią Żabka Najważniejsze cechy: - nieruchomość jest położona w dzielnicy Karłowice - lokal mieści się w budynku handlowo-usługowym - cały budynek jest gruntownie odnowiony (remont generalny w 2022r.), - wydzielone miejsce na rozładunek (to rzadkość we Wrocławiu) oraz miejsca postojowe  - jedyny koszt właściciela to podatek od nieruchomości - resztę opłat ponosi najemca - przychód miesięczny po waloryzacji w 2024r. 13 381zł netto + 23% VAT, umowa z 2019r. - ROI/YIELD 7,2% - ten punkt robi jedne z największych obrotów we Wrocławiu, najemca jest pewny i długoterminowy  - podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT Zapraszam Jacek Jankowski

Na sprzedaż budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 400m2. KONTAKT: Jan Bąkowski [numer] Usytuowany jest na własnościowej działce o powierzchni 422m2 na zielonym osiedlu Karłowice we Wrocławiu. W 2003 roku przeprowadzono kapitalny remont budynku: dobudowano i nadbudowano jedną kondygnację. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz gazową, wykonano nową sieć komputerową, tv, telefoniczną, instalację alarmową i odgromową. Nowa kotłownia gazowa de Ditrich, moc 34KW. Okna drewniane mahoniowe, część stolarki aluminiowej ( fasada, wykusz), drzwi zewnętrzne aluminiowe, szyby antywłamaniowe. Nowe przyłącze energetyczne i gazowe, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 10cm, współczynnik przenikania ciepła k=1/R-0,273W/m2xk. Więźba dachowa: konstrukcja stalowa, ocieplenie dachu wełną mineralną gr.20cm, tynk zewnętrzny akrylowy OIKOS. Nowe klatki schodowe (żelbet) wewnętrzne i zewnętrzne zaprojektowane tak aby istniała możliwość użytkowania każdej kondygnacji oddzielnie. Budynek idealnie nadaje się na siedzibę, przedstawicielstwo firmy jak również jako budynek mieszkalny. W sumie budynek składa się z 6 niezależnych lokali - 3 mieszkania i 3 lokale usługowe. Suma czynszów wynosi 10.700 zł. Aktualnie w budynku wolny jest jeden mały lokal, reszta jest wynajęta. Budynek sprzedawany przez firmę wystawiającą fakturę VAT. Zapraszam na prezentację nieruchomości, którą przeprowadzamy z zachowaniem wszelkich standardów bezpieczeństwa. KONTAKT: Jan Bąkowski [numer] We speak English, German and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.