Nieruchomości komercyjne Kraków Krowodrza - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż oferujemy lokal inwestycyjny o powierzchni 246 m², usytuowany na parterze w ruchliwej części ulicy Wrocławskiej w dzielnicy Krowodrza. Lokal składa się z dwóch osobnych lokali użytkowych połączonych pasażem. Jeden z lokali obecnie funkcjonuje jako restauracja, natomiast drugi lokal jest w trakcie gruntownego remontu i jest przeznaczony do wynajmu na cele związane z usługami sportowymi lub rehabilitacją. Pierwszy lokal o powierzchni użytkowej 75 m² jest w pełni umeblowaną i wyposażoną restauracją. Układ pomieszczeń obejmuje salę dla gości, bar, częściowo otwartą kuchnię, toaletę dla gości, zaplecze, łazienkę dla pracowników oraz zewnętrzny magazyn (nie wliczany do powierzchni restauracji). Drugi lokal, do którego wejście odbywa się przez wspólny pasaż z restauracją, ma powierzchnię 107 m². Obecnie w tym lokalu trwa gruntowny remont. Będzie on składać się z dużej sali do ćwiczeń, pomieszczenia magazynowego, dwóch łazienek, szatni/recepcji oraz gabinetu/szatni. Lokal posiada osobne wejście od strony klatki schodowej. Częścią łączącą oba lokale jest pasaż o powierzchni około 64 m², który jest podzielony na cztery części: ogródek dla restauracji o powierzchni 25 m², przejście do tylnego lokalu o powierzchni 5 m², magazyn dla restauracji o powierzchni 29 m² oraz mini ogródek/poczekalnia dla sali sportowej o powierzchni 5 m². LOKALIZACJA: Lokal usługowy znajduje się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Krowodrza w Krakowie, z witryną na ulicy Wrocławskiej. Jest bardzo blisko Galerii Krakowskiej i stacji PKP Łobzów. Okolica ma rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową, biura korporacyjne i duże osiedla mieszkalne. Doskonały dojazd do centrum miasta oraz wyjazd z niego. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe "Friedleina" (1 min.) oraz "Nowy Kleparz" (6 min.). UKŁAD: Lokal usługowy jest wykończony i umeblowany na wysokim poziomie i znajduje się na parterze kamienicy. Składa się z sali dla gości, kuchni, baru, częściowo otwartej kuchni, toalety dla gości, toalety pracowniczej, zaplecza oraz zewnętrznego zaplecza w formie ogródka. DODATKOWE INFORMACJE: - Lokal usytuowany przy ruchliwej ulicy; - Ogrzewanie gazowe/elektryczne; - Klimatyzacja; - Bliskość Starego Miasta, budynków biurowych oraz terenów rekreacyjnych; - Dostępność od zaraz; lokale posiadają wspólną księgę wieczystą. CENA DO NEGOCJACJI: 3 400 000 PLN For sale, an investment property with an area of 246 square meters, located on the ground floor in a bustling part of Wrocławska Street in the Krowodrza district. The property comprises two separate commercial spaces connected by a passage. One of the spaces currently houses a restaurant, while the other is undergoing extensive renovation with the intended use for sports/rehabilitation services. The front space, with a usable area of 75 square meters, is fully furnished and equipped as a restaurant. Room layout includes a guest area, bar, semi-open kitchen, guest restroom, utility area, employee restroom, and an external storage area (not included in the restaurant's area). The second space, accessible through a shared passage with the restaurant, has an area of 107 square meters. Currently, the space is undergoing extensive renovation. It consists of a large exercise room, a storage room, two bathrooms, a changing room/reception area, and an office/changing room. The space has a separate entrance from the staircase. The connecting element between both spaces is the passage (approximately 64 square meters), which is divided into 4 sections: a garden area for the restaurant (25 sqm), access to the rear space (5 sqm), a storage area for the restaurant (29 sqm), and a mini garden/waiting area for the sports hall (5 sqm). LOCATION: The commercial property is in an excellent location in the Krowodrza district of Krakow, with a storefront on Wrocławska Street. It is very close to Galeria Krakowska and Łobzów train station. There is a well-developed service and retail infrastructure, offices, and corporate facilities in the vicinity. Easy access to the city center and exit routes from the city. Close to the "Friedleina" tram stop (1 min.) and "Nowy Kleparz" tram stop (6 min.). ADDITIONAL INFORMATION: The property is located on the ground floor of a tenement building, with a storefront on a busy street; glass frontage with direct street access. Gas/electric heating and air conditioning. Proximity to the Old Town, office buildings, and recreational areas. Available immediately; both spaces share a common land registry. PRICE NEGOTIABLE: 3,400,000 PLN

Sprzedam miejsce postojowe w apartamentowcu Torre Verona przy ul. Krowoderskich Zuchów 16 w Krakowie. Miejsce o powierzchni 16,07 m2 w garażu poziemnym na kondygnacji -3. Szlaban, brama na pilota. Komunikacja do hali garażowej schodami lub windą. Ochrona. Pętla tramwajowa Krowodrza Górka -250m, możliwość przesiadki do komunikacji miejskiej. Pełna własność. Gorąco polecam Aneta Pantel.

Twoje Idealne Miejsce Parkingowe w Prestiżowej Nowej 5 Dzielnicy, Kraków! Czy masz dość stresu związanego z parkowaniem w centrum Krakowa? Oferujemy Ci rozwiązanie, które odmieni Twoje codzienne życie! Poznaj miejsce postojowe w garażu podziemnym prestiżowej inwestycji Nowa 5 Dzielnica. Dlaczego warto zainwestować w nasze miejsce postojowe? 1. Komfort na Co Dzień Bezproblemowe parkowanie: Koniec z krążeniem po okolicy w poszukiwaniu miejsca. Twoje miejsce parkingowe zawsze na Ciebie czeka – wolne i gotowe do użycia. Ochrona przed warunkami atmosferycznymi: Śnieg, deszcz czy upał? Twoje auto zawsze będzie chronione w podziemnym garażu. Zimowe skrobanie szyb i letnie nagrzewanie wnętrza to przeszłość! 2. Najwyższe Standardy Bezpieczeństwa Monitoring i ochrona 24/7: Garaż podziemny jest monitorowany i chroniony przez całą dobę. Możesz spać spokojnie, wiedząc, że Twoje auto jest bezpieczne. Dostęp tylko dla mieszkańców: Garaż jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców i właścicieli miejsc postojowych. Zero niepowołanych osób! 3. Mądra Inwestycja Wzrost wartości nieruchomości: Nowa 5 Dzielnica to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa. Wartość Twojego miejsca postojowego będzie rosła wraz z rozwojem okolicy. Łatwość wynajmu: Nie korzystasz z miejsca na co dzień? Wynajmij je innym mieszkańcom lub pracownikom okolicy i ciesz się dodatkowym dochodem pasywnym. 4. Idealna Lokalizacja Bliskość centrum: Nowa 5 Dzielnica znajduje się w strategicznej lokalizacji z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. Bliskość atrakcji: W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, parki i inne atrakcje, które czynią życie w tej okolicy niezwykle wygodnym i przyjemnym. 5. Bezstresowe Życie Spokój i pewność: Posiadanie własnego miejsca postojowego to koniec zmartwień o to, czy znajdziesz wolne miejsce po powrocie do domu. To luksus, który docenisz każdego dnia. Dlaczego warto? Inwestując w nasze miejsce postojowe, zyskujesz komfort, bezpieczeństwo i spokój ducha. To więcej niż tylko miejsce na auto – to mądra decyzja na przyszłość. Wymiary miejsca postojowego: Długość: 4,9 m Szerokość: 2,9 m Łącznie: 14,21 m² Wysokość pojazdów do: 2 m Poziom: -2 Bez problemu zmieścisz tu także kilka motocykli. Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i zarezerwuj swoje miejsce w garażu podziemnym Nowej 5 Dzielnicy.

Lokal użytkowy z możliwością zamieszkania. 42m2 w przyziemiu. Dodatkowo komórka lokatorska 5m2. W tej chwili kompletnie wyposażony do prowadzenia szkoleń gastronomicznych (Krakowska Szkoła Barmanów).  Sprzedaję bez pośredników. Wyposażenie: ekspres do kawy dwugrupowy, młynek do kawy, zmywarka Winterhalter, kostkarka do lodu, bar ze stali nierdzewnej 2 stanowiska; stoły nierdzewne pod ekspres oraz nad zmywarkę z komorą zmywaka, drobny sprzęt barmański dla 15 osób Cena nie obejmuje wyposażenia. Sprzedam również bez wyposażenia.

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 61,59 m2 w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Lokal znajduje się na poziomie -1 (mimo tego poziomu w lokalu są duże okna wychodzące na dziedziniec oraz małe na wysokości chodnika). Lokal posiada 2 wejścia z klatki z czego jedno z nich jest na ten moment zamurowane. Lokal jest przystosowany pod branżę Beauty- można wejść w gotowy biznes bądź przerobić pod swoje potrzeby. Rozkład lokalu i opis pomieszczeń 5 pomieszczeń- sala fryzjerska 4 stanowiska i 2 myjnie -Wc -Recepcja -Gabinet -Zaplecze 1) Sala fryzjerska- okna wychodzą na dziedziniec z ogródkiem + duża poczekalnia dla klienta, 2) Osobny gabinet kosmetyczny (aktualnie podnajmowany za 1900 brutto plus media) 3) Gabinet kosmetyczny-zaopatrzony w bieżącą wodę  ( okna-małe) 4) Zaplecze socjalne- w pełni wyposażone; stół z krzesłami + kanapa, 5) W toalecie znajduje się wc z umywalką. Komunikacja i lokalizacja - 300m tramwaj, autobus -8-12 min do Rynku Głównego (tramwaj 24,4,77,8) - w pobliżu Park Krakowski -sklepy, punkty usługowe, plac inwalidów Czynsz -ok 460 zł Dodatkowe informacje -Piec gazowy dwufunkcyjny. -Rekuperacja. -Monitoring oraz podciągnięte kable pod alarm, internet oraz audio. -Wejście przez domofon    Zapraszam na prezentację W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

| Atrakcyjny lokal usługowy w świetnej lokalizacji. Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 111,7m 2 dostępny od zaraz, mieszczący się przy ul. Jaracza, jest to główny ciąg komunikacyjny osiedla. parter z witryną , świetna lokalizacja - Żabiniec - 2km do Starego Miasta, brak strefy parkowania - dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal usytuowany jednostronnie, na północ - składa się z: hallu, openspace, przeszklonego pomieszczenia biurowego, wyposażonej sali konferencyjnej z zapleczem, pomieszczenia technicznego / magazynu, pomieszczenia socjalnego / kuchni, WC z przedsionkiem wydzielonego murowanymi ścianami. W skład oferty ponad opisywany lokal wchodzi również murowana, ciepła piwnica zamykana na solidne obite blachą drzwi o powierzchni 9,1m 2 . W lokalu mieści się odrębna instalacja elektryczna dla sieci komputerowej, wcześniej mieściło się w nim biuro projektowe. Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu. Nieruchomość jest idealną inwestycją dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych , np. szkoła językowa, gabinet, czy sklep branżowy. Północna wystawa okien zapewnia komfortowe warunki użytkowania, w lokalu panuje przyjemna temperatura, nawet w upalne dni. Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną o dużej skuteczności oraz klimatyzację, która z uwagi na dobre usytuowanie była używana rzadko. Jest to istotny aspekt, obniżający koszty użytkowania. W budynku obecny jest Internet UPC o wysokiej stabilności. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach biurowych wykładzina. Wysokość pomieszczeń ok. 2,8m. moc przyłączeniowa 16 kW, aluminiowe ramy okienne, rolety antywłamaniowe. Opłaty eksploatacyjne Czynsz administracyjny wynosi około 1073zł , w skład którego wchodzi fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej, c.o. oplata stała oraz zmienna, ciepła oraz zimna woda, wywóz nieczystości stałych) oraz fundusz remontowy. Wysokość opłat uzależniona jest od zużycia wody. Budynek i okolica Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa Reduta, której biuro mieści się w bliskim sąsiedztwie lokalu. Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów , a dodatkowym atutem jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu. W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza. Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937. Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada , w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa . W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami. 1km do ul. Opolskiej 1,1km do al. 29 Listopada 1,5km do al. Słowackiego 2km do Starego Miasta Cena lokalu netto 1 060 000zł (+ 23% VAT). Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Łukasz Hołda tel: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Dojazd - opis: Główny szlak pieszo-drogowy osiedla, ul. Jaracza. | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: Sprawna. | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: UPC, stabilna i szybka sieć. | Możliwość parkowania: nie | Opis miejsc parking.: Duża ilość ogólodostepnych miejsc parkingowych. | Rolety antywłamaniowe: TAK | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wykładzina dywanowa | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: aluminiowe | Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA | Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,7000 | Rok budowy: 2000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8100 | Uw. do pom. magazyn.: Wysokość pomieszczeń około 3m. | Uw. do pom. sanitarnych: Murowane pomieszczenie z umywalką oraz toaletą. | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-LS-301593 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=tacCJVoqfHG ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Hołda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | |