Mieszkania na sprzedaż Wrocław ul. św. Mikołaja - najwięcej bez pośredników

Unikatowe mieszkanie o powierzchni 92m2, położone na 5 i 6 kondygnacji apartamentowca przy ul. Św. Mikołaja 59/60 we Wrocławiu. Idealna do zamieszkania lub pod firmę. Budynek 6 kondygnacyjny z garażem podziemnym i windą z 2001r. Nieruchomość ta stanowi dobrą lokatę kapitału i często jest wynajmowana przez przedstawicieli firm z kapitałem zachodnim. Wygodę w codziennym użytkowaniu zapewnia doskonała lokalizacja inwestycji – bezpośrednie sąsiedztwo do Placu Solnego, Rynku, Ostrowa Tumskiego. Bezpośredni dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz możliwość wynajęcia miejsc parkingowych to niewątpliwy atut nieruchomości. W pobliżu uczelnie wyższe, obiekty handlowe, restauracje. Cena nieruchomości wynosi 1 500 000,00zł ( słownie: jeden milion pięćset tysięcy zł 0/100 ) Dodatkowe płatne wyposażenie lokalu 100 000,00zł. Cena podlega negocjacji. Stan prawny własność. Przedstawione na zdjęciach aranżacje stanowią koncepcję dla potencjalnego nabywcy. Kontakt tel.

Apartament PREMIUM jest zlokalizowany we Wrocławiu nieopodal centrum miasta, przy Porcie Jachtowym, licznych terenach rekreacyjnych i lasach w  nowoczesnej z dużymi przeszkleniami willi klasy PREMIUM dwulokalowej, wśród otoczenia zieleni i niskiej zabudowy.   Willa wybudowana z największą precyzją oraz starannością z najlepszych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami. Podstawowe parametry: Projekt indywidualny energooszczędny Płyta fundamentowa z wykorzystaniem: Polistyren ekstrudowany charakteryzujący się doskonałą izolacją termiczną pozwalający zmniejszyć koszty ogrzewania, Hydroizolacja Folia EPDM przeznaczona do uszczelniania złączy, celem zabezpieczenia ich przed penetracją wody i wiatru od zewnątrz - zapewnieniem prawidłowej pracy złącza jako elementu przegrody budowlanej. Ściany zewnętrzne - cegła najwyższej jakości pod względem izolacyjności cieplnej i wytrzymałości o współczynniku przenikania ciepła 0,85 W/m2K. Ściany wewnętrzne - bloki wapienno-piaskowe, które charakteryzują się bardzo dobrą izolacyjnością akustyczną i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych Stropy zespolone Systemy kominowe lidera na rynku zapewniające bezpieczne i prawidłowe funkcjonowanie komina. Zastosowane rozwiązania przewyższają najwyższe standardy jakości i zapewniają długotrwałą wartość budynku. Ze względu na wyjątkową wydajność energetyczną rozwiązania zmniejszają koszty energii w budynkach. Zewnętrzna izolacja cieplna - Styropian grafitowy Silikonowy tynk zewnętrzny. Jedno z najlepszych i najefektywniejszych rozwiązań w dziedzinie elewacji zewnętrznych. Nowa generacja produktów o niespotykanej odporności na zabrudzenia, wykorzystująca: nanotechnologię, fotokatalizę, hydrofobowość kapilarną. Tynk silikonowy, w przeciwieństwie do tynków akrylowych, ma podwyższoną odporność na działanie glonów i grzybów i zapewnia jednolity kolor elewacji na wiele lat. Podziemny system zbierania wody deszczowej ze zbiornikiem. Woda opadowa to najlepsze i nieodpłatne źródło wody, dzięki któremu możemy żyć oszczędniej i bardziej ekologicznie. Zachowując naturalny obieg wody w przyrodzie, wpływamy pozytywnie na mikroklimat i bioróżnorodność. Stosowanie wody deszczowej do nawadniania ogrodu jest ekologiczne. Dzięki takiemu rozwiązaniu oszczędzamy wodę wodociągową. Okna aluminiowe. System okienno-drzwiowy z przegrodą termiczną, w którym zastosowano nowatorskie rozwiązania materiałowe i techniczne, dzięki bardzo wysokiej izolacyjności spełnia wszelkie wymagania stawiane elementom stosowanym w budownictwie. Nowoczesnym systemem ciepłego montażu okien. System montażu okna w płaszczyźnie ocieplenia budynku dedykowany jest do budownictwa energooszczędnego i pasywnego. System, gwarantuje bezpieczny statycznie, dźwiękoszczelny montaż okien w warstwie izolacji budynku. To nie tylko pierwsze certyfikowane przez Ift Rosenheim (według wytycznych M0-01/1 i M0-02/1) rozwiązanie bazujące na spoinie klejowej, ale do dziś to najbardziej sprawdzony system montażu, potwierdzony w badaniach i kalkulacjach, gdzie zostały dowiedzione jego właściwości użytkowe.  Najlepszy dostępny na rynku system pokrycia dachowego Odwodnienie dachu - ukryty w elewacji system rynien i rury spustowych z izolacją.  Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów - tynki gipsowe Wykończenie ścian wewnętrznych w łazienkach: tynki cementowo-wapienne  Kompletny system ogrzewania podłogowego Viessmann z piecem tej firmy i stacją zmiękczania wody Podjazd i tarasy płyty granitowe Brama garażowa fasadowa zespolona z elewacją Oświetlenie zewnętrzne Zagospodarowanie terenu zewnętrznego Ogrodzenie zewnętrzne INSTALACJE: Wideodomofon Instalacja klimatyzacji Instalacja alarmowa Instalacja kamer Instalacje elektryczne wraz z pełnym osprzętem (włączniki, gniazda) Instalacja automatycznych zasłon Instalacja gniazda do ładowania samochodu elektrycznego