Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Sopot Centrum - najwięcej bez pośredników

Wygodne, Słoneczne, Ciepłe Mieszkanie w samym sercu Sopotu (NSM Sopot Dolny): ZNAKOMITA LOKALIZACJA: - 2 min. do Dworca Sopot Gł. (SKM) - 5 min. do Monciaka (główny deptak Sopotu – ul. Boh. Monte Cassino) - 8 min. do sopockiej Plaży, Molo i Mariny - 10 min. do sopockich Lasów (Trójmiejski Park Krajobrazowy) - 5 min. do: siłownia Zdrofit, restauracje, delikatesy, biblioteka, kawiarnie, sklepy, kantor, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki WYGODNY ROZKŁAD: Mieszkanie – 50,3 m2, posiada bardzo wygodny rozkład – 2 ustawne, słoneczne pokoje, oddzielna duża kuchnia z oknem, przedpokój i łazienka: • Salon – ok. 18,5 m2 • Sypialnia – ok. 12,5 m2 • Kuchnia – ok. 10 m2 • Łazienka – ok. 3,8 m2 • Przedpokój – ok. 5,5 m2 A także • Balkon – ok 4,5 m2 • Piwnica - ok. 4 m2 • Dodatkowa, bardzo duża piwnica wspólna – (np. na rowery lub meble letnie na balkon) • Wspólna suszarnia (na 6.piętrze) Oraz: • Miejsce parkingowe (automatyczna brama na pilot, tylko dla mieszkańców tego bloku!) • Osiedle ogrodzone • Blok monitorowany – system kamer wewnątrz i na zewnątrz BUDYNEK: - Wystawa południowa i wschodnia – mieszkanie jest jasne, ciepłe, suche, dobrze wentylowane: - Blok jest świeżo ocieplony, odświeżona elewacja, nowa winda (- wspólna suszarnia na 6 piętrze) - Wysoki Parter – mieszkanie otoczone jest żywopłotem, a blok ogrodzony, co zapewnia większą intymność - Lokalizacja – ścisłe centrum, a mimo to cicho, gdyż blok znajduje się nieco na uboczu - Przy bloku prowadzi tylko cicha wewnętrzna, jednokierunkowa uliczka osiedlowa, która została niedawno przebudowana w atrakcyjny woonerf pełen drzew i krzewów ZNAKOMITA INWESTYCJA: Ze względu na swoje położenie, mieszkanie stanowi znakomitą inwestycję i może być – oprócz celów prywatnych (mieszkalnych) - z powodzeniem wykorzystane jako: - Apartamenty na Wynajem - Służbowe Mieszkanie Firmowe - Biuro (doskonała widoczność z dworca Sopot Główny) INFORMACJE DODATKOWE: - W budynku znajduje się ogrzewanie centralne - Czynsz: 550 poza sezonem grzewczym, 950 zł (październik – kwiecień) - Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2008 roku, w tym powstała całkiem nowa instalacja elektryczna oraz gazowa - Oryginalny parkiet dębowy w salonie, sypialni i przedpokoju - Istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu wszystkich lub wybranych mebli i sprzętów - możliwość opuszczenia mieszkania do 2 miesięcy od zakupu STATUS PRAWNY: - Mieszkanie spółdzielcze własnościowe (Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa Sopot Dolny) - hipoteka tzw. kredytu frankowego – wyrokiem Sądu Okręgowego w Gdańsku Wydział XV Cywilny z dnia 29 lipca 2022 r., sygn. XV C 815/20 stwierdzono przesłankowo nieważność umowy kredytu frankowego, który zabezpiecza ww. hipoteka zatem jej wykreślenie w przyszłości będzie jedynie formalnością.

APARTAMENT PRZY PLAŻY, Z OGRÓDKIEM I MIEJSCAMI PARKINGOWYMI Oferowany Apartament znajduje się w świetnej lokalizacji, bardzo blisko plaży, molo i nadmorskiej promenady, vis a vis pięknych architektonicznie kamienic w stylu sopockim. Idealnie zlokalizowane, z uwagi na położenie w centrum Sopotu, 2 min do plaży, a jednocześnie bardzo ciche, ukryte w zieleni ogrodu. Nie sąsiaduje z głośnymi klubami. W najbliższym sąsiedztwie : lokale mieszkalne i użytkowe typu gabinet stomatologiczny, zakład optyczny. Apartament znajduje się w drugiej linii budynków. Z odrębnym, niezależnym wejściem. Mieszkanie jest bardzo słoneczne - salon i weranda od strony południowej. Z widokiem na ogródek a w tle piękne sopockie kamieniczki. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, na terenie sporej posesji. Do Wspólnoty budynku należy grunt ok. 400 mkw w tym spory ogródek z przodu oraz od zaplecza budynku. Ponadto duży parking.  Mieszkanie idealne do zamieszkania dla pary lub jednej osoby. Szczególnie dla ludzi posiadających psy ze względu na ogrodzony ogródek.  Mieszkanie może zostać także potraktowane inwestycja - jako letni apartament, ze względu na położenie. Piwnica od strony południowej, sucha, z odrębnym wejściem - z możliwością jej kosztem zwiększenia metrażu mieszkania, lub zaadaptowania jej na pracownię, lub przerobienia na dodatkowy letni apartament na poziomie sutereny. Dodatkowy dochód. INFORMACJE : * bez prowizji od kupującego Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi : 58,23 mkw.  Księga wieczysta bez hipoteki i obciążeń. Jeden właściciel. Opis : 2 pokoje, weranda, kuchnia, łazienka - zadbane  Ogrzewanie gazowe - nowa instalacja, nowe grzejniki dekoracyjne, pionowe Purmo, nowy niemiecki piec gazowy Buderusa ( dwufunkcyjny ) będący na gwarancji. Instalacja wodno kanalizacyjna oraz elektryczna - wykonana kilka lat temu, nowa. Wykonano izolację podłogi, dodatkową izolację werandy ( podłoga, ściany ). Podłogi : drewniana oraz panel grubości 12mm - dąb - klasa ścieralności 6 - najwyższa. Schody wejściowe do mieszkania nowe : betonowe, obłożone kamieniem granit, balustrada kuta - kowalstwo artystyczne  Pomieszczenie wspólne budynku należące do Wspólnoty : Suszarnia na strychu, Piwnica gospodarcza Budynek nie wymaga żadnych większych nakładów. Budynek posiada izolację poziomą, pionową, elewację, wyremontowany dach. Cena : 1 670 000 PLN * bez prowizji od kupującego