Mieszkania na sprzedaż Poznań ul. Rataje - najwięcej bez pośredników

Polecam mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 84 m2  w spokojnej okolicy na Ratajach a dokładnie na  Ul. Rataje 166 w inwestycji ATAL Warta Towers. Lokal znajduje się na 13. piętrze.  Lokal mieszkalny składa się:  - Duża sypialnia (21 m2)  - Sypialnia (12m2)   - pokoju z aneksem kuchennym z wyjściem na dużą loggie (ok 40 m2)  - łazienki z toaletą  - korytarz Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne firmy Porta, panele podłogowe firmy Quick step (200 zł m2), kuchnia lakierowana pod wymiar, armatura w łazience firmy GROHE. Wysokość mieszkania 285 cm daje niesamowity efekt.  Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się szafy w zabudowie: -Większa sypialnia szafa 4.5 m  -Mniejsza sypialnia szafa 1.5 m -Korytarz szafa 1.2 m w której została przygotowane miejsce na pralkę oraz suszarkę elektryczną.  Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 800 zł  w tym centralne ogrzewanie – z cieplika miejskiego, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Dodatkowo prąd. Forma własności – Odrębna własność z Kw. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe dodatkowo płatne 2x 40 tys oraz komórka lokatorska 10 tys zł. 

Na sprzedaż 2 - pokojowe mieszkanie przygotowane jako gotowiec inwestycyjny o powierzchni 39,43 m2 z dużą loggią i miejscem postojowym w hali garażowej.   Nieruchomość znajduje się na Ratajach przy Rondzie Starołęka - oddana do użytku w 2022 r. Bardzo blisko znajdują się tereny zielone ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi, Wartostrada, obiekt POSiR z orlikiem i kortami tenisowymi, siłownia, skatepark, basen.   Nieruchomość przystosowana dla osób z ograniczoną możliwością ruchu -  bloku znajdują się 2 niezależne windy i brak schodów aby z nich skorzystać.   Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura - dyskonty, Pasaż Rondo, Selgros.   Miejsce świetnie skomunikowane - wiele linii tramwajowych i autobusowych odjeżdżających w każdym kierunku z Ronda oraz dwupasmowe ulice.   Mieszkanie składa się z:    - 2 pokoi (każde ma wyjście na dużą loggię - 10 m2),    - kuchni (meble robione przez stolarza na wymiar z dębowymi blatami, wyposażona w niezbędne sprzęty z bardzo korzystnymi klasami energetycznymi),    - łazienki,    - korytarza (znajduje się w nim duża szafa w zabudowie)   Pełen układ mieszkania widoczny jest na załączonym zdjęciu z układem pomieszczeń.   Mieszkanie wykończone przy użyciu bardzo dobrych materiałów i w pełni wyposażone.   Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (duże, wygodne do parkowania zlokalizowane zaraz przy wejściu do klatki i wyjazdu z hali) oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,18 m2.   W przypadku uzyskania większej przestrzeni i otwartego pokoju dziennego wystarczy usunąć ścianę działową dzielącą pokój od kuchni.   W mieszkaniu panuje bardzo wysoki komfort termiczny i akustyczny. Ogromnym atutem są duże okna tarasowe w pokojach, które doświetlają mieszkanie sprawiając, że jest jasne i ciepłe.   Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: Małgorzata