Mieszkania na sprzedaż Kraków ul. Władysława Łokietka - najwięcej bez pośredników

Oferta BEZPOŚREDNIO od właściciela. Zapraszam do zakupu TRZYPOKOJOWEGO mieszkania, z osobną widną kuchnią i dużym BALKONEM, położonego w atrakcyjnej lokalizacji - przy ul. Łokietka / Wybickiego (dzielnica Krowodrza), tuż przy Parku Krowoderskim i Parku Wyspiańskiego. IDEALNE do zamieszkania lub pod inwestycję! —> Mieszkanie po REMONCIE. —> Funkcjonalne i przestronne, z bardzo dobrym układem pomieszczeń (w rzeczywistości wydaje się być większe). —> Możliwość stworzenia DODATKOWEGO pokoju. —> Bardzo dobrze DOŚWIETLONE - okna skierowane na zachód i południe. —> CICHE i SPOKOJNE osiedle. —> Brak bezpośredniej zabudowy przy bloku - widok na wolną i zieloną przestrzeń. MIESZKANIE: 1) Usytuowane na 4. piętrze dziesięciopiętrowego budynku z WINDĄ. 2) Powierzchnia 48,50 m2, na którą składają się: duży salon z BALKONEM (ok. 5-6 m2), dwie osobne sypialnie, osobna kuchnia (z oknem), łazienka z WC, duży przedpokój mieszczący dwie przestronne szafy w zabudowie. Do mieszkania przynależy PIWNICA. 3) Ekspozycja dwustronna (zachód i południe) - salon z balkonem i kuchnia od południa, sypialnie od zachodu. Możliwość zmiany układu na: - mieszkanie trzypokojowe —> dwie osobne sypialnie i bardzo duży pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem (poprzez zburzenie obecnej ściany działowej dzielącej kuchnię i salon), - mieszkanie czteropokojowe —> trzy osobne sypialnie i mniejszy pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem (poprzez przeniesienie obecnej kuchni do salonu i zrobienie w miejscu kuchni małej sypialni). —> Zobacz rzut - ostatnie zdjęcie w galerii. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: a) Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, po REMONCIE. b) Urządzona kuchnia i łazienka, pokoje do własnej aranżacji meblowej. c) Okna po WYMIANIE - plastikowe PCV dwuszybowe; nowe drzwi wewnętrzne; w pokojach panele, w kuchni i przedpokoju gres, w łazience płytki. d) Podwieszane sufity. e) Ogrzewanie MIEJSKIE, ciepła woda MIEJSKA (w kuchni podgrzewana elektrycznie - możliwość wymiany). BUDYNEK: 1) Dziesięciopiętrowy blok z 1978 roku,dwie nowe WINDY. 2) Materiał budynku: ściany zewnętrzne - beton komórkowy (siporex, ytong) na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany wewnętrzne - żelbet. 3) Ciche i spokojne osiedle, duże odległości między blokami, TERENY ZIELONE. 4) Teren zamknięty - szlabany na pilota / telefon. 5) Parking OGÓLNODOSTĘPNY - konieczność posiadania identyfikatorów - nie ma problemu z parkowaniem, dużo wolnych miejsc. INFORMACJE PRAWNE I OPŁATY: 1) Stan prawny uregulowany - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z własną księgą wieczystą; jeden właściciel. 2) Czynsz ok. 650 zł (zawiera koszty utrzymania i eksploatacji, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, ciepła i zimna woda, ogrzewanie, odpady komunalne). LOKALIZACJA I OKOLICA: I. Bardzo atrakcyjna lokalizacja - ul. Łokietka / Wybickiego w dzielnicy Krowodrza - ok. 3,5 km od samego centrum Krakowa (Rynek Główny). II. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej - ok. 300 m “Batalionu Skała AK”, 300 m “Wybickiego”, 400 m “Krowoderskich Zuchów”, ok. 700 m “Krowodrza Górka P+R). III. Cicha i spokojna okolica, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - ok. 400 m do Parku Krowoderskiego i Parku Wyspiańskiego z placami zabaw, ścieżkami spacerowymi, skateparkami, wybiegami dla psów i siłownią zewnętrzną. IV. Prywatne i publiczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe w najbliższej okolicy (od ok. 200 m do kilkuset metrów). V. Bliskość krakowskich uczelni (ok. 2,7 km do AGH, ok. 2,7 km do Uniwersytetu Pedagogicznego, ok. 2,6 km do Uniwersytetu Rolniczego, ok. 3,3 km do Uniwersytetu Jagiellońskiego) VI. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa w pobliżu (200 m do Biedronki, 300 m do Netto, w odległości do kilkuset metrów m.in. piekarnie, cukiernie, warzywniak, pizzerie, restauracje, apteki, centra i laboratoria medyczne, stomatologia, banki, bankomaty, paczkomaty, siłownie, boisko sportowe, salony fryzjerskie, szkoła tańca, ok. 400 m do Kościoła św. Jadwigi Królowej , ok. 1,5 km do Szpitala im. Jana Pawła II i do Wojskowego Szpitala Klinicznego). VII. Ok. 2,8 km do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkania. Marcelina tel. e-mail Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy tylko i wyłącznie z zainteresowanym klientem. Nie wyrażam zgody na publikowanie oferty i zdjęć przez biura nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, rzuty, spacery wirtualne i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych przysługującej firmie Biuro nieruchomości i usług prawnych Marcelina Bałamucka. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.

Zapraszam do zakupu mieszkania-kawalerka o powierzchni 29,7 m kw. położona przy ul. Łokietka 19 w centrum miasta skąd mamy blisko zarówno na rynek jak i na uczelnie. Blok z lat 60-tych po termomodernizacji, klatka czysta schludna, zadbana. Wjazd ograniczony szlabanem gdzie jest wiele miejsc do parkowania. Bardzo korzystny układ mieszkania duży słoneczny salon z balkonem od strony południowej podobnie kuchnia. Możliwość przerobienia na salon z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnię w miejscu kuchni. Łazienka kształtna, prostokątna, gdzie zmieści prysznic lub wanna. W przedpokoju możliwość zabudowy szafą. Wiele możliwości aranżacji i wykończenia wg własnych potrzeb i upodobań. Nowe drzwi wejściowe. Okno w kuchni plastikowe w salonie wymaga wymiany. Mieszkanie idealne dla singla, studenta czy też pary. Inwestycyjnie metraż najbardziej poszukiwany. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC gotowanie elektryczne z możliwością podłączenia gazu. Do mieszkania przynależna piwnica o pow. 3 m kw. nie wliczona w metraż mieszkania. Czynsz przy jednej osobie ok 350 zł. spółdzielnia udziela dodatkowych rabatów. Mieszkanie z księgą wieczystą, sprzedaż bezpośrednia na podstawie faktury bez dodatkowych kosztów PCC oraz pośrednictwa co daje oszczędności na poziomie 20 tyś. zł Zapraszam do kontaktu Maciek

| Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie (60,67 m2) z balkonem , położone w doskonałej lokalizacji w centrum Krakowa - 20 minut spacerkiem od Rynku. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze trzypiętrowej kamienicy z lat 30-tych, przy ulicy Władysława Łokietka. Składa się z: - dwóch niezależnych pokoi (25 m2 i 12,6 m2), - oddzielnej jasnej kuchni (11,7 m2), - schowka (2,4 m2), - łazienki z wanną i WC (3,1 m2), - przedpokoju, - dodatkowo: kuchnia posiada wyjście na ładny balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Ponadto do lokalu przynależy duża piwnica (9,4 m2) oraz udział w strychu . Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji, okien, nową kuchnię i łazienkę. Pomieszczenia są jasne i słoneczne, dzięki dwustronnej: południowo-wschodniej i północno-zachodniej ekspozycji okien. Czynsz wraz z funduszem remontowym i wodą wynosi około 470 zł, prąd i gaz płatne są według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda - z nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego. Największe atuty nieruchomości: * wspaniała lokalizacja nieopodal Starego Miasta, * jasne , przestronne wnętrze , * duże możliwości aranżacyjne . Cena: 1.020.000 zł. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!! Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Piętro: wysoki parter Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 9,4000 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 61 | Rok budowy: 1930 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 25 + 12,6 | Podłogi pokoi: parkiet | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 11,7 | Podłoga kuchni: terakota | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-298926 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/view/fullscreen/id/VV3M7 ::KONTAKT DO AGENTA | Aleksandra Pudełko | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

Nowoczesny, piękny, dwupoziomowy apartament 4 pokojowy, tarasy, 2 miejsca do parkowania - bez 2% PCC, stan deweloperski - do wykończenia, klimatyzacja, rekuperacja, fotowoltaika, nowatorska zabudowa, oryginalna, przepiękna, prosta architektura budynków osiedla wolnostojących domów na terenie zamkniętym - w otoczeniu domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy na Prądniku Białym. * DLA WYMAGAJĄCYCH, POSZUKUJĄCYCH KOMFORTU I PIĘKNA! ATUTY DODATKOWE: * KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC /od ceny transakcji, oferta z rynku wtórnego/ - co zmniejsza koszt zakupu o ok. 28.000 zł. Podatek do Urz. Skarbowego jest po stronie Sprzedającej - firma wystawia fakturę VAT. * NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA. * 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA NA BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE * Osiedle nie znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy. * Osiedle 8-miu budynków jednorodzinnych z zewnętrznymi miejscami do parkowania samochodów - na terenie zamkniętym, z wjazdem bramą na pilota, z mnóstwem zieleni wokół - w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz niskiej zabudowy. KOSZT ZAKUPU: APARTAMENT 1.410.000 ZŁ + 2MIEJSCA POSTOJOWE, ZEWNĘTRZNE 40.000 ZŁ /OBLIGATORYJNIE/ - PROPONOWANA CENA TRANSAKCJI - 1.450.000 ZŁ. ** Apartament pow. 108m2, indywidualnie, z osobnym wejściem +2 tarasy: 32m2 i 18m2 + 2 miejsca parkingowe zewnętrzne. ** UKŁAD POWIERZCHNI: I PIĘTRO - pow. 64,5m2: - OTWARTA PRZESTRZEŃ DZIENNA - pow. 34,2 m2, bardzo przestronne przesuwne okno, doświetla znakomicie pokój dzienny oraz stanowi wejście na drugi, duży taras o pow. ok. 32,5 m2 - ekspozycja południowa. - SYPIALNIA I - pow. 10,8 m2, z dużym oknem. - ŁAZIENKA - o pow. 4 m2. - POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - o pow. 4 m2. - HOL wraz ze schodami, wprowadzającymi na poziomy domu - pow. 11,4 m2. II PIĘTRO - o pow. ok. 50 m2: - PRZESTRZENNY HOL - idealny na czytelnię, z szerokim, przeszklonym wejściem na trzeci taras o pow. 18,5 m2. - SYPIALNIA II - o pow. 11,5 m2, z dużym oknem. - SYPIALNIA III - o pow. 8,7 m2, z dużym oknem. * Apartament w stanie deweloperskim - do indywidualnego wykończenia wg własnych potrzeb. * Ogrzewanie - podłogowe, gazowe, własne, na piec dwufunkcyjny gazowy, z zamkniętą komorą spalania. * Okna - 3-szybowe, duże przeszklenia, stolarka aluminiowa, drzwi na tarasy - przesuwne. **PARKOWANIE SAMOCHODU - 2 miejsca postojowe zewnętrzne na terenie zamkniętym osiedla - DODATKOWO PŁATNE W KWOCIE za 2 RAZEM 40.000 ZŁ. * Osiedle tworzy Wspólnotę, z powołanym Zarządcą osiedla - miesięczna opłata na sprzątanie, konserwację oraz pielęgnację części wspólnych osiedla, a także na fundusz remontowy budynków. Wysoka jakość wykonania oraz szeroki zakres zastosowanych, nowoczesnych instalacji i technologii budownictwa: rolety zewnętrzne z silnikiem elektrycznym - parter, ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, instalacja pod klimatyzację, rekuperacja powietrza, aluminiowa stolarka okienna, instalacja ładowania samochodów elektrycznych, fotowoltaika - dla każdego budynku - indywidualnie. ATUTY DODATKOWE: * KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC /od ceny transakcji/ - co zmniejsza koszt zakupu o ok. 22.000 zł, gdyż strona Sprzedająca wystawia fakturę VAT * NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA * 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA NA BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE * OSIEDLE - wg projektu architektów - nowatorska, prosta, nowoczesna, forma, urozmaicona trzema tarasami - z ekspozycją południowo-zachodnią. Elewacja budynku wykończona przepięknie - dominuje cegła ceramiczna, drewno naturalne oraz beton architektoniczny - materiały wg najnowszych trendów budownictwa - wysokiej klasy. * KOMUNIKACJA - bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna /świeżo modernizowana/, z możliwością dojazdu do każdego miejsca Krakowa oraz wyjazdem na: obwodnicę Krakowa A4, drogę krajową nr 7 i drogę wojewódzką nr 794. * KOMUNIKACJA MIEJSKA: - AUTOBUSOWA - 2 minuty pieszo - przystanek - w dzień i w nocy kursuje stąd łącznie 30 linii autobusowych. - TRAMWAJOWA - 40 minut pieszo najbliższy przystanek tramwajowy. * BARDZO DOBRA INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA: - Sklep Spożywczy lokalny - w odległości 330 m, sklep sieci Avita - 350 m, sklep sieci Jubilat - 650 m, liczne lokale usługowe. - W najbliższej okolicy znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 67 im. Władysława Łokietka - w odległości 210 m, Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej w odległości 660 m. - Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji - boisko z kortem oraz klub sportowy - w odległości 530 m. * SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM PAŃSTWA NA PREZENTACJĘ ! STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW EWA STOLARZ, tel.:5 email: ś[www] | nr licencji zawodowej - 24500 Kontakt: Ewa Stolarz tel: + nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 24500