Mieszkania na sprzedaż Kraków al. Zygmunta Krasińskiego - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania mieszkanie/lokal o powierzchni 86,39 m2, z usytuowaniem na parterze kamienicy wybudowanej w roku 1932 i zrewitalizowanej kilka lat temu. Lokal przez ostatnie lata służył Właścicielom jako biuro/kancelaria. W roku 2019 odbył się remont generalny nieruchomości, a na przełomie 2023/2024 wykonane zostały dodatkowe prace remontowe. W trakcie reformy użyto najwyższej klasy materiałów: grzejniki Irsap, stolarka drzwiowa wykonana na zamówienie jako kopia drzwi z przełomu lat 20 i 30 XX wieku, szafy lakierowane także wykonane na zamówienie wykonane w stylu modernistycznym, parkiet sosnowy, w hallu płytki włoskie barwione w masie, listy przypodłogowe i przysufitowe, designerskie oświetlenie, rolety antywłamaniowe od trony ogródka, rolety oraz żaluzje pionowe we wszystkich oknach. Biuro stanowiło open space, lecz ze względów praktycznych zamontowano ściany i wstawiono szerokie drzwi przesuwne (4 skrzydła), co pozwala na dowolne manipulowanie przestrzenią, w zależności od potrzeb. Dzięki temu uzyskujemy maksymalnie 4 niezależne pokoje. Do mieszkania przynależy mały balkon od strony ogródka. Lokalizacja jest bardzo korzystna - na wyciągnięcie ręki Rynek Główny, Wawel, Błonia, Wisła, kina, teatry, restauracje, bary, szkoły, uczelnie, przystanki autobusowe, itd. - jesteśmy w centrum Krakowa. 4 piętrowa elegancka kamienica stanowi klasyczny przykład architektury modernistycznej, konkretnie tzw. szkoły krakowskiej. Posiada interesującą fasadę frontową/ wykusze, balkon z efektowną ażurową balustradą ze sztucznego kamienia z motywem zgeometryzowanych skarabeuszy, w stylistyce art deco.  Bezpieczeństwo transakcji zapewni krakowska kancelaria adwokacka, z którą współpracujemy od wielu lat.

| Sprzedam 2-pok. mieszkanie w zabytkowej kamienicy z windą, przy Bulwarach Wiślanych i naprzeciwko Jubilata. Wszystkie okna wychodzą na ciche podwórko Tylko u nas! Do sprzedaży oferuję przestronne, 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 2.piętrze w pięciopiętrowej kamienicy z 1934 r. przy Bulwarach Wiślanych - na rogu al. Krasińskiego oraz Kościuszki. Budynek 5-piętrowy, wzniesiony w technologii cegły i żelbetu, z nowoczesną windą, monitoringiem, podpiwniczeniem (do mieszkania przynależy w cenie sucha piwnica o pow. ok 5-6 m 2 ). Kamienica zabytkowa, widniejąca na wielu starych zdjęciach przedstawiających Bulwary Wiślane czy centrum Krakowa. Fundusze wspólnoty są w dobrej kondycji, dzięki czemu dysponują pieniędzmi na dalsze remonty. Do tej pory wymieniona została brama główna do kamienicy (elegancka, dwuskrzydłowa, z metalowymi zdobieniami), bardzo dobrze zachowane jest wejście do budynku, odnowiono elewacje od strony podwórka, a także piwnice oraz instalacje wspólne. Do budynku doprowadzone jest ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC, a także światłowód. Układ mieszkania przejściowy : na powierzchnie 59,5 m 2 składają się: dwa ustawne pokoje o pow. 20,9 m 2 , 19,1 m 2 oddzielna kuchnia z wyjściem na niewielki balkon, łazienka z wc oraz przedpokój. Z sypialni mamy dodatkowe drzwi, które prowadzą do małego schowka/garderoby. Wszystkie okna oraz balkon wychodzą na ciche podwórko dzięki czemu w mieszkaniu nie słychać zgiełku ulicy i nie czuć, że znajdujemy się w samym centrum Krakowa! Okna PCV po wymianie ok 10 lat temu, dodatkowo zamontowano nowe moskitiery. W 2020r. w mieszkaniu przeprowadzono remont pokoi (m.in. położono panele na starym parkiecie oraz wykładzinę w kuchni na starych deskach), pokoje zostały odmalowane, wymieniono kontakty/włączniki. Wysokość mieszkania 3,17m sprawia, że jest ono bardzo przestronne. Kuchnia oraz przedpokój - do remontu. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji na balkonie (zgoda wspólnoty na montaż jednostki). Niskie koszty utrzymania mieszkania - czynsz przy 2 os z zal. na zimną, ciepłą wodę, śmieci i CO wynosi zaledwie 571,14 zł! Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 1,069 mln zł do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania! Zapraszam do kontaktu! [numer] Julia Tarkowska [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na podwórko | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: przejściowe | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 5 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: dobry | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,5000 | Rok budowy: 1934 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1700 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach | Typ kuchni: oddzielna i widna | Rodzaj kuchni: do remontu | Podłoga kuchni: wykładzina, parkiet | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: wykładzina | Ściany przedpokoi: boazeria | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-300551 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=SodmB4q5iYv ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |