Działki na sprzedaż Łomianki - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę w Łomiankacĥ przy ulicy Wałowej ( Łomianki Buraków ). Dzialka ma 2540 metrów kwadratowych.

Działka budowlana o pow. 1760m2 położona w Łomiankach miedzy ulicami Rolniczą a Cienistą media po obu stronach drogi nr. działki 3 obręb 4,0005,zapraszam do kontaktu.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 1.531 m2 zlokalizowana przy ul. Łąkowej 7 w Łomiankach z prawomocnym PnB obejmującym "budowę zespołu 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, budowę zespołu 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej", łącznie 7 domów. Na działce jest prąd (66kW), przyłącze gazowe w trakcie realizacji. Zgodnie z projektem pow. całkowita segmentu skrajnego to 155,26 m2, (użytkowa 107,94 m2) a segmentu środkowego 150,22 m2, czyli mamy 4 segmenty skrajne i środkowe. Działka gotowa do rozpoczęcia budowy. Zapraszam Piotr.

Na sprzedaż wyjątkowy teren o powierzchni 2500 m2, znajdujący się dosłownie "dwa kroki" od Kampinoskiego Parku Narodowego, na prestiżowym Osiedlu Dąbrowa Leśna (Łomianki), z MPZP pod piękną posiadłość w naturalnym, leśnym otoczeniu. --- (ENGLISH DESCRIPTION BELOW) --- TEREN Są to dwie, pięknie zadrzewione działki położone obok siebie, o łącznej powierzchni 2500 m2 (jedna z działek ma powierzchnię 1937 m2, druga zaś 563 m2). Jest to idealna propozycja na wybudowanie pięknej rezydencji lub bliźniaka w otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego. Prestiżowe sąsiedztwo pięknych, nowo wybudowanych rezydencji, piękne zadrzewienie działki i jej strategiczna lokalizacja tworzą idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin lub par. MPZP Działka jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem "MN3" (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca). Dopuszczalne główne parametry zabudowy są następujące: - maks. powierzchnia zabudowy - 15% - intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,3 - min. udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 80% - maks. wysokość budynku - 10 metrów przy dachu stromym i 7 metrów przy dachu płaskim. Wobec powyższych parametrów istnieje możliwość wybudowania między innymi pięknej rezydencji lub budynku jednorodzinnego dwulokalowego. MEDIA W ulicy Wiślanej lub Leśnych Dębów znajdują się wszystkie potrzebne media: woda, gaz, prąd i światłowód. GEOMETRIA DZIAŁKI Działka ma równe ukształtowanie terenu, teren jest na planie  zbliżonym do kwadratu o boku 50 metrów. Działka pokryta jest pięknymi drzewami sosnowymi. OTOCZENIE To jedno z najbardziej prestiżowych podwarszawskich adresów. Działka zlokalizowana jest przy ulicy Leśnych Dębów na Osiedlu Dąbrowa Leśna w Łomiankach. Znajduje się na niezalewowym terenie, co jest ewenementem w miejscowości Łomianki. Teren położony jest w drugiej linii zabudowy, jest zupełnie "schowany" od ulicy Wiślanej i Akacjowej. Kilka kroków od działki znajduje się wejście do Kampinoskiego Parku Narodowego należącego do światowej listy rezerwatów UNESCO. Mieszkając tu będziesz w bezpośrednim kontakcie z naturą, mając jednocześnie doskonałe połączenie z Warszawą. Do centrum Warszawy dojedziesz samochodem w 20-30 minut. W bliskiej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo usługową - promieniu 1,5 km od działki znajdują się: Galeria Łomianki, Auchan, szkoła podstawowa, Żabka, Biedronka itp. POTENCJAŁ DZIAŁKI Działka wręcz idealnie wkomponuje się w projekt "domu w naturze". Jej piękne zadrzewienie i planistyka pozwalają na powstanie istnego cudu architektury. Jest to również doskonała opcja na powstanie pięknego bliźniaka dla dwóch rodzin. STAN PRAWNY Uregulowany, bez hipoteki i roszczeń. CENA DZIAŁKI: 2 050 000 PLN Zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania bądź wszelkich pytań! [numer] --- ENGLISH DESCRIPTION ---  For sale an exceptional plot of land with an area of 2500 m2, located literally “two steps” from the Kampinos National Park, in the prestigious estate Dabrowa Leśna (Łomianki), with MPZP for a beautiful property in a natural forest environment. THE PLOTS These are two, beautifully wooded plots located next to each other, with a total area of 2500 m2 (one of the plots has an area of 1937 m2, while the other has 563 m2). This is an ideal proposal for building a beautiful residence or semi-detached house in the surroundings of the Kampinos National Park. The prestigious neighborhood of beautiful newly built residences, the beautiful wooded area of the plot and its strategic location create an ideal place for families or couples to live. ZONING PLAN The plot is designated in the local zoning plan with the symbol “MN3” (single-family detached residential development). Permissible main parameters of development are as follows: - max. development area - 15% - development intensity in the range from 0.05 to 0.3 - min. percentage of biologically active area - 80% - max. building height - 10 meters with a steep roof and 7 meters with a flat roof. In view of the above parameters, there is a possibility to build, among others, a beautiful residence or a single-family duplex building. MEDIA There are all necessary utilities in Wisła Street or Leśnych Dębów Street: water, gas, electricity and fiber optics. GEOMETRY OF THE PLOT The plot has a level terrain, the land is in a near-square plan with a side of 50 meters. The plot is covered with beautiful pine trees. LOCATION This is one of the most prestigious suburban addresses in Warsaw. The plot is located on Leśnych Dębów Street in the Dąbrowa Leśna Estate in Łomianki. It is located on a non-flooded area, which is a rarity in the town of Lomianki. The area is located in the second line of buildings, it is completely “hidden” from Wiślana and Akacjowa Streets. A few steps from the plot is the entrance to the Kampinos National Park, which belongs to the UNESCO world list of reserves. Living here you will be in direct contact with nature, while having an excellent connection with Warsaw. You can reach the center of Warsaw by car in 20-30 minutes. In the close vicinity you will find a full commercial and service infrastructure - within a radius of 1,5 km from the plot there are: Galeria Łomianki, Auchan, elementary school, Żabka, Biedronka, etc. POTENTIAL OF THE PLOT The plot will even perfectly fit into the “house in nature” project. Its beautiful tree cover and planning allow for the creation of a veritable architectural wonder. It is also an excellent option for the creation of a beautiful semi-detached house for two families. LEGAL STATUS Settled, without mortgage and claims. PRICE OF THE PLOT: 2 050 000 PLN Feel free to contact us if you are interested or have any questions! [numer]

Mam wielką przyjemność zaprezentować Państwu piękną, zadrzewioną działkę w Łomiankach.  Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Działka znajduje się przy spokojnej asfaltowej ulicy, zaledwie 250 metrów od wejścia do Kampinoskiego Parku Narodowego!  Istnieje możliwość podłączenia prądu, kanalizacji, gazu, wody oraz internetu światłowodowego. Na działce jest własne ujęcie wody (hydrofor). Na posesji obecnie znajduje się murowana oranżeria, można ją wyburzyć lub uwzględnić w projekcie domu.  Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego są następujące: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) uzupełniające - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza, przy czym niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej; 3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych - 9 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: - dla budynków mieszkalnych dach stromy, - dla budynków gospodarczych i garaży dach stromy lub płaski; c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,7, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1200 m²; 5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m, 6) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu - fragment terenu położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, strefa zwykła, gdzie obowiązują ograniczenia wynikające z przepisów odrębnych. Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, chcących jednocześnie mieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu. Odległość od centum Warszawy wynosi jedynie 17 kilometrów. Przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy znajduje się w odległości 500 metrów od nieruchomości. W okolicy znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa oraz kilka przedszkoli.  Zapraszam na prezentację tej nieruchomości! Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o informację, a na pewno pomogę Państwu w realizacji takiej transakcji. Zapraszam do kontaktu. Michał Dąbrowski Licencjonowany doradca do spraw nieruchomości. + 48 [numer]