Działki na sprzedaż Janowiec - najwięcej bez pośredników

Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Condo/Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu). Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na portalu Booking i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Inwestując 990000,-pln (100%) lub 495000,-pln (50%), po wybudowaniu i sprzedaży apartamentów w stanie deweloperskim otrzymasz zwrot kapitału + własny apartament jako „second home” z opcją wynajmu. Dodatkowo będziesz również właścicielem (100%) lub współwłaścicielem (50%) Hotelu SPA Wellness & Joga! Projekt obejmuje koncepcje budowy hotelu: Condo / Apart hotel z 16 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 650m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, kryty basen, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 1050m2 Wartość rynkowa apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 9 200 000,-pln. Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce: Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Sprzedam (wg oferty poniżej) lub przyjmę wspólnika (50% udziałów): Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), energia, kanalizacja miejska. 2. Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 3. Wizualizacje foto realistyczne. 4. Wyłączenie z produkcji leśnej 5. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów Dodatkowo mogę sprzedać lub wnieść do spółki: Działkę 2576m2 wpisaną do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy tarasu widokowego i namiotu sferycznego (glampingowego) oraz wiaty z grillowej. II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Wartość 100 % (według wyceny aportu do spółki) /cena = 990 000,- netto + VAT 23% do pełnego odliczenia! Bez opłaty PCC przy zakupie! Cena do negocjacji!

Działka z możliwością przekształcenia na budowlaną, wniosek o przekształcenie został złożony. Na działce znajduje się słup energetyczny. Działka znajduje się w Janowcu przy ul. Nowy Janowiec. Działka o powierzchni 2,16h. Więcej informacji pod nr.

Sprzedam pole pod uprawę o powierzchni 2,22 ha położone w Janowcu woj. Lubelskie. Dojazd do pola drogą asfaltową. Pole w kształcie kwadratu. Cena za całość 140 tysięcy złotych ( do delikatnej negocjacji )

W wyniku podziału działki 1085/1 zostały wydzielone działki : - 1085/12 - 1085/13 - 1085/14 - 1085/15 (sprzedane) - 1085/16 (sprzedane) Każda po 1000 m2, 25 metrów szerokości z wydanymi warunkami zabudowy na domy z budynkami gospodarczymi. Działki uzbrojone: woda, światłowód, prąd. 4 km od Janowca, 4 km do drogi S12, 15 km do Puław. W okolicy, szkoła, przedszkole i żłobek, zabudowa jednorodzinna. Ciche i spokojne miejsce. Cena za jedna działkę 60 tysięcy, w przypadku zakupu dwóch działek 100 tysięcy. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu i oględzin. Tel.