Działki na sprzedaż, pomorskie - najwięcej bez pośredników

Oferujemy na sprzedaż 3 działki w Kobylnicy ul. Zielona. Nr i charakter działek: 494/3 (pow. 1000 m.kw., plan zagosp. - zabudowa jednorodzinna, cena 125,000 zł), 494/4 (pow. 1000 m.kw., plan zagosp. - zabudowa jednorodzinna, cena 125.000), 494/5 (pow. 1000 m.kw., plan zagosp. - zabudowa jednorodzinna, cena 125.000). W akcie notarialnym zapewniona służebność drogi dojazdowej, ale w planie zagospodarowania są już wytyczone drogi dojazdowe, duża część pól sąsiednich podzielona na działki budowlane. Oryginał do wglądu w UG Kobylnica i na geoportalu, dysponujemy kopią. Kontakt [numer] i [numer]

Działka na sprzedaż o powierzchni 881m2, położona w centum gminy Karrsin, dojazd drogą asfaltową od ul. Słonecznej, granicząca z terenem niezabudowanym co daje przepiekne widoki i poczucie przestrzeni. Miejscowość z dobrą infrastrukturą - przychodnia, szkoła, bank, sklepy spozywcze. W okolicy spływy kajakowe, lasy, jeziora - do Kościerzyny 35 km, Czerk - 14 km, Chojnice - 45 km

Na sprzedaż działki położone w miejscowości Częstkowo gm. Szemud, woj. pomorskie przy ul. Sosnowej. Działki zlokalizowane są niedaleko węzła Szemud nowo wybudowanej drogi ekspresowej S6 Trasa Kaszubska łącząca Lębork z obwodnicą Trójmiasta. Częstkowo położone jest w odległości 5km od miejscowości Szemud, ok. 30 km do Gdańska oraz ok. 20 km do Wejherowa, Gdyni. Działka 175/15 - 1756 m2 ul. Browarna - stanowi drogę wewnętrzną dojazdową do wydzielonych działek 175/17, 175/18, 175/19, 175/20, 175/21, 1775/22, 175/23, 175/25, 175/26, 175/27, 175/28, 175/29, 175/30, 175/32. W tej drodze jest już położony wodociąg wraz z przyłączeniami do poszczególnych działek. Sieć z przyłączami ma duże plusy, przynajmniej droga nie jest ciągle rozkopywania, a przyszli właściciele działek nie muszą osobno wnioskować o warunki techniczne i przechodzić całej drogi projektowej samemu. Działka 175/31ma dostęp bezpośredni od drogi gminnej 175/8 również posiada podłączenie do wodociągu. W skład sprzedaży danej działki wchodzi też droga wewnętrzna w udziale1/15 oczywiście w cenie działki. Poniżej link do systemu informacji przestrzennej działek : https://szemud.e-mapa.net?userview=480 1. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z ustaleń przepisów odrębnych, w zakresie: 1) ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna standardy zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego: • budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia, • wysokość max. do 9,0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenicy, • wysokość posadzki parteru max do 0,8m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku, • wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki, do 4,5m mierzona się od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, • szerokość elewacji frontowej do 15,0m z tolerancją do 20%, • geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku od 300 do 450(geometria oraz kąt dachu nad główną bryłą budynku nie dotyczy wykuszy, lukarn, łączników, zadaszeń tarasu i ogrodów zimowych), b) dachy główna bryła budynku: pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym, c) powierzchnia zabudowy: - przyjęto do 160m2 dla budynku mieszkalnego, d) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki, e) nieprzekraczalna linia zabudowy:  min. 6,0m od działki nr 175/15,  min. 15,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi publicznej gminnej nr 151002G (dz.nr 175/24, 175/2,176/2, 176/6) f) ewentualnie istniejąca sieć drenarska powinna zostać zachowana, a realizacja w/w inwestycji nie może pogorszyć stanu technicznego tego urządzenia, g) pozostałe warunki zgodne z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022, poz.1225 z późn. zm.), h) należy uzyskać decyzję określającą warunki wyłączenia gruntu z produkcji rolnej (art. 11 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych – t.j. Dz. U. 2021, poz.1326 z późn. zm.),

Witam. Pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela jedna lub dwie niezabudowane działki budowlane zlokalizowane w mieście Wejherowie na Osiedlu Sucharskiego. Działki mają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, media są w drodze (prąd, wod-kan, gaz). Księga wieczysta bez obciążeń. Bezproblemowa działka. Dwie działki budowlane zlokalizowane obok siebie o powierzchni: 1) działka nr 89 (444 m2) - wymiary front: ok. 17,8m x długość 25m - 221 550 zł 2) działka nr 90 (523 m2) - wymiary front: ok. 21m x długość 25m - 260 977 zł Łącznie dwie działki: 967 m2 - wymiary front: 38,8m x długość 25m Działki można nabyć razem lub osobno - działki są niezależne (możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, mieszkaniowo-usługowej bez ustalonej proporcji). Niewątpliwym atutem działek jest ich elastyczna funkcja mieszkaniowo-usługowa, gdzie można przeznaczyć 100% działki pod zabudowę mieszkaniową lub usługową, albo mieszaną w dowolnej proporcji. Ponadto, opcjonalnie działki można zabudować budynkiem wolnostojącym lub bliźniaczym. Każda z działek ma po dwóch „sąsiadów”. Atutem jest również możliwość stosowania dachów płaskich lub dwu-/ wielospadowych. Działki mają „oddech” od zabudowy. Niskie sąsiedztwo. Okolica jest spokojna, media obok w drodze, w odległości ok. 200m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy MZK (ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego), kolejny ok. 600m (ul. Kotłowskiego). Ponadto na osiedlu dostępne są usługi, m.in: sklep spożywczy „Lewiatan”, sklep spożywczy „Żabka”, przedszkole Mapeciaki, teren rekreacji: boisko do piłki nożnej i koszykówki, siłownia zewnętrzna, plac zabaw, studio fryzjerskie, studio wizażu, mechanika pojazdowa, Mc Donald’s w odległości ok. 250 m i inne. Dla osiedla obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Działki mają korzystne zapisy w MPZP. Miejscowy plan pozwala zabudować 70% powierzchni każdej z działek, co w przypadku budynków bliźniaczych daje ok. 207 m2 dla działki nr 89 oraz 255 m2 dla działki nr 90. Łącznie ok. 462 m2. Zapraszam do kontaktu. Dla terenu został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr VIk/VI/72/2011z dnia 2011-04-19 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Wejherowa w rejonie ulic Sucharskiego i Łęgowskiego) – KARTA TERENU 31.MN/U KARTA TERENU 31.MN/U 2. PRZEZNACZENIE TERENU: MN/U - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami 3. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: istniejące zainwestowanie zabudową mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową oraz usługową -dopuszcza się realizację zabudowy zgodnie z zasadami kształtowania zabudowy i zagospodarowania działki ustalonymi w pkt 5 4. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO: stosuje się zasady zawarte w pkt 5, 7 5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU: 5.1 linie zabudowy: a) maksymalne nieprzekraczalne: - teren nr 31: w odległości 6m od linii rozgraniczającej ulice położone w terenach: 49. KDD, 56.KDL, b) pozostałe - zgodnie z przepisami, 5.2 maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 70%, 5.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 10%, 5.4 intensywność zabudowy działki - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,85, 5.5 wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 11m do kalenicy budynku, 5.6 formy zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza, 5.7 kształt dachu - płaski, dwu- lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci maksymalnie 45 stopni, 5.8 minimalna powierzchnia zabudowy 1 budynku mieszkalnego: 100m2 6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI: nie dotyczy= 7. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY: 7.1 obowiązuje poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową 7.2 po zapewnieniu wymaganego poziomu hałasu dopuszcza się lokalizację budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży 7.3 wprowadzanie gatunków drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi 8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ: nie dotyczy 9. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: nie dotyczy 10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĘBNYCH PRZEPISÓW: nie dotyczy 11. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU: nie dotyczy 12. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: 12.1 dostępność drogowa - teren nr 31 - od ulic w terenach: 49. KDD, 56.KDL, 12.2 parkingi - do realizacji na terenie inwestycji, zgodnie z §4, 12.3 zaopatrzenie w wodę - z miejskiej sieci wodociągowej, 12.4 odprowadzenie ścieków - do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, 12.5 zagospodarowanie wód opadowych - zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej po jej wybudowaniu - po uprzednim uzgodnieniu z gestorem sieci (Gminą Miasta Wejherowa) kanalizacji deszczowej, 12.6 zaopatrzenie w energię elektryczną - z ogólnomiejskiej sieci elektroenergetycznej, 12.7 zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej, 12.8 zaopatrzenie w ciepło - z niskoemisyjnych źródeł lokalnych lub sieci ciepłowniczych, 12.9 gospodarka odpadami - należy segregować według grup asortymentowych na poszczególnych posesjach, odbiór i wywóz przez specjalistyczne służby, 12.10 planowane urządzenia i sieci magistralne - nie dotyczy 13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU: zakaz tymczasowego zagospodarowania 14. STAWKA PROCENTOWA SŁUŻĄCA DO NALICZANIA OPŁATY Z TYTUŁU WZROSTU WARTOŚCI TERENU: 30% 15. INFORMACJE I ZALECENIA NIE BĘDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH: 15.1 zaleca się gromadzenie wód opadowych i roztopowych z dachów obiektów kubaturowych w celu ich późniejszego wykorzystania, 15.2 zaleca się stosowanie nawierzchni przepuszczalnych oraz półprzepuszczalnych do utwardzania ciągów komunikacyjnych oraz miejsc postojowych, 15.3 zaleca się, aby wielkość powierzchni całkowitych kondygnacji podziemnych budynków w rzucie nie przekraczały maksymalnej wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, ustalonej w pkt 5.

Sprzedam niezabudowaną działkę budowlano - inwestycyjną w Chłapowie koło Władysławowa, o powierzchni 1251 m², położoną przy ulicy Głogowej w odległości około 900 m. od brzegu Morza Bałtyckiego i Wąwozu Chłapowskiego, który jest rezerwatem przyrody. Nasza działka umiejscowiona jest na wysokości ponad 50 metrów nad poziomem morza. Działka jest ogrodzona z dwóch stron, jest płaska bez drzew i krzewów. Obejmuje grunt rolny V i VI klasy bonitacyjnej gleby i dlatego jest zwolniona z podatku rolnego. Brak nadzoru archeologa. Ustanowione sądownie nieodpłatne korzystanie z drogi prywatnej - ostatnie fotografie wypisów z księgi wieczystej. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren działki oznaczony jest nr 34/43 CHP-7 i symbolem 3.9 UT (Usługi Turystyczne) z możliwością zbudowania np. ośrodka wypoczynkowego, pensjonatu, domków letniskowych, rekreacyjnych lub budynku mieszkalnego z pokojami na wynajem bez określenia proporcji między zabudową usługową a mieszkaniową. Powierzchnia zabudowy do 250 m2, a określona maksymalna wysokość budynku na 8 metrów została uchylona przez wyrok WSA w Gdańsku (Sygn. akt II SA/Gd 257/12), dlatego brak jest ograniczenia wysokości, więc z drugiego lub trzeciego piętra będziecie widzieć morze z przepływającymi statkami. Prąd i woda miejska przebiegają przy granicy działki. W odległości kilkuset metrów, znajdują się przystanki autobusowe którymi można dojechać do Władysławowa, Pucka, Gdyni czy Gdańska, albo w drugą stronę do Jastrzębiej Góry, Karwi, Słupska i dalej. Tą piękną działkę chcemy sprzedać z powodu zmiany planów życiowych za cenę 690000 PLN, oczywiście do negocjacji. Telefony.

Sprzedam działkę w miejscowości Niewierowo bardzo blisko Słupska. Działka w pięknym położeniu blisko lasu i morza w cichej okolicy. Cena do negocjacji! Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny pod nr tel