Działki budowlane na sprzedaż, małopolskie - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Mam do zaoferowania na sprzedaż działkę, położoną w podkrakowskiej miejscowości Michałowice. Dużym atutem działki jest jej lokalizacja, a mianowicie działka położona jest bezpośrednio przy ul. Krakowskiej, co pozwala nie tylko na komfortowe zlokalizowanie domu, ale otwiera również możliwości prowadzenia biznesu w miejscu o bardzo dobrej widoczności. Od krakowskiego rynku dzieli nas odległość zaledwie 14,5 km, a do granicy miasta mamy niespełna 8 kilometrów. Działka posiada numer ewidencyjny 151/6 wyposażona jest we wszystkie media, jej powierzchnia wynosi nieco ponad 20 arów i jest w regularnym kształcie, od ulicy krakowskiej ma długość około 37 metrów, zaś jej boki mają odpowiednio długość 51 i 58 metrów. Na działce zlokalizowany jest dom, który z powodzeniem można wyremontować oraz stary garaż do rozbiórki lub adaptacji. Możliwy jest również podział nieruchomości we własnym zakresie na dwie mniejsze działki, tak by na jednej zlokalizować własny dom a drugą potraktować jako inwestycję. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka w całości położona na terenie F.MN/U.06- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Obowiązujące w związku z powyższym ustalenia to min : -posadowienie zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej nieprzekraczającej wysokością 12m -wiaty do wysokości 6 metrów -posadowienie budynków mieszkalnych z jedną kondygnacją nadziemną oraz poddaszem użytkowym, dopuszcza się piwnice jako dodatkową kondygnację. Warunek ten nie dotyczy budynków przebudowywanych, nadbudowywanych i remontowanych. -wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 30% -wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 50% -minimalna intensywność zabudowy -0,01 -maksymalna intensywność zabudowy-0,55) -w odniesieniu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy jednorodzinnej i usługowej dla zapewnienia właściwego funkcjonowania zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki budowlanej należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub jedno miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy, lub garaż dwustanowiskowy na 1 lokal mieszkalny. -Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów MN/U ustala się: 1)zabudowę mieszkaniowo-usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku; 2) zabudowę usługową; 3) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; 4) zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) dojazdy i dojścia do budynków, zewnętrzne schody, rampy, pochylnie i podjazdy, miejsca postojowe, b) budynki gospodarcze, c) garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkaniowych; d) zieleń urządzona, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, g) obiekty i urządzenia sportu i rekreacji (np. plac zabaw, boisko sportowe), h) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, zbiorniki przeciw pożarowe, i) wiaty i altany. Pełen tekst planu wraz z rysunkiem i legendą, dostępny pod adresem: https://bip.malopolska.pl/ugmichalowice/Article/get/id,[numer].html

Ogłoszenie bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękujemy za współprace. Oferujemy Państwu działkę w 100% budowlaną nr 384/4 w Tłuczani (koło Brzeźnicy, obok OSP Tłuczań) o powierzchni według ksiąg wieczystych 96,14 ara (na sprzedaż bez domu i obszaru w okól domu około 19 arów). Natomiast według Geoportalu i Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka ma 95,18 ara. Reasumując na sprzedaż jest działka budowlana 77 arów (po wydzieleniu 19 arów). Całkowita szerokość działki to około 86 m na 111 m. Można na niej wydzielić od kliku do kilkunastu mniejszych działek do zabudowy mieszkaniowo-usługowej (kod przeznaczenia w miejscowym planie 12MU.13) z dojazdem od ul. Kmiecie oraz przyłączami i mediami z domu Kmiecie 5 oraz okolicznej infrastruktury i uzbrojenia terenu. Możliwość sprzedaży w całości za cenę z oferty lub atrakcyjniejszej części 16-20 arów w górnej partii działki przy drodze z mniejszym spadkiem (cena do ustalenia + ustalenie drogi koniecznej dla dolnej części działek). Możliwość również sprzedaży łącznej z atrakcyjnymi działkami powyżej drogi tj. działki nr 392/10 i 390/12 – (34 ar obszar budowlany, 60 ar rolny). Teren częściowo ogrodzony poprzez inne przylegające działki. Teren bardzo cichy i spokojny dobrze skomunikowany pomiędzy drogami Kraków-Zator/Oświęcim (DK44) oraz drogami gminnymi Kraków-Wadowice. Odległość od Krakowa (Ruczaj) 28km, od Brzeźnicy (Centrum 4,5km). W bezpośredniej okolicy dużo lasów OSP Tłuczań, Kościółek Nawiedzenia NMP na Nowsiu oraz infrastruktura szkolno-przedszkolna oraz sklep wielobranżowy. Całkowity teren działki jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) miejscowości Tłuczań, Wyźrał (Uchwała nr XXXIV/293/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 27 października 2021 r. Według MPZP szczegółowo działka podzielona jest następująco: - Obszar Zabudowy Mieszkaniowo-Usługowej stanowi 100% działki, to jest około 77 ara (z kodem przeznaczenia 12MU.13) DODATKOWO na zdjęciach pozostałe nasze działki na sprzedaż w miejscowości Tłuczań (oprócz fragmentu z domem). Są one wystawione w szczegółach w innych naszych ogłoszeniach. Wszystkie działki na sprzedaż: 392/10 i 390/12 - 34 ar budowlana, 60 ar rolna 384/4 - 76 ar budowlane (bez domu i terenu wokół domu) 370/1 - 5 ar budowlane, 33 ar rolne 397/1 - 66 ar rolne 1073/2 - 38 ar budowlane, 45 ar rolne, 4 ar leśne Z zainteresowanymi możliwość porozmawiania o szczegółach w Krakowie (okolice Ruczaju). Pośrednikom dziękujemy (proszę nie marnować naszego czasu). Linki do Geoportali: 1. https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=0D563BEB61FC2 - Link do Geoportalu 2.0 z miejscowym planem zagospodarowania. 2. https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=121802_2.0013.384/4 - Link do Geoportalu 1.0 3. https://polska.e-mapa.net?userview=107646 - Link do Geoportalu 1.0 z miejscowym planem zagospodarowania 4. https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/WDU_K/2021/6170/akt.pdf - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) 5. https://www.xn--brzenica-o3b.pl/dla-mieszkancow/zalatw-sprawe/planowanie-przestrzenne - Planowane Przestrzenne Brzeźnica Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Sprzedam działkę budowlana w powiecie krakowskim, miasto Skała, od strony Ojcowskiego Parku Narodowego. Dojazd drogą wojewódzką do Krakowa do Trasy Wolbromskiej 20min. Działka przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej, wszystkie media w drodze/ na działce. Powierzchnia 8,2a, wymiary 28x30. Działka wykarczowana. Dla działki zostały wydane WZ. W 2021r. dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. W promieniu 300m znajduje się szkoła, kościół, rynek, przystanki autobusowe dla linii Wolbrom-Kraków. Autobus miejski do Krakowa. W promieniu 1km biedronka, stacje paliw. Możliwość obejrzenia działki/WZ/planu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam widokowe działki budowlane w miejscowości Hucisko (gmina Stryszawa, powiat Suski). Nieruchomości są zlokalizowane w bardzo cichej i urokliwej dolinie, z pięknymi widokami a także wygodnym dojazdem do Suchej Beskidzkiej, Żywca oraz nieco dalej Krakowa. Okolica nieustannie rozwija się pod względem turystyki, z dużym potencjałem na rozbudowę infrastruktury noclegowo-wypoczynkowej (blisko są stoki narciarskie, szlaki górskie w Beskidzie Żywieckim: min. na Pilsko i Babią Górę). Na działkę inwestycyjną o powierzchni łącznej 78.63 ar składają się działki o numerach ewidencyjnych 1416/9, 1416/10 i 1412. Wszystkie wymienione powyżej działki podlegają pod MPZP dla gminy Stryszawa i znajdują się w strefie 3MNU1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Połączona w ten sposób nieruchomość jest położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej (co umożliwia zastosowanie min. działki 1416/9 i dalszych przyległych do drogi gruntów z działki 1416/10 jako ew. miejsc postojowych). Dokładne położenie i kształt działki można zobaczyć na geoportalu (dodaje screeny z ich orientacyjnymi wymiarami). Ogół terenu jest w zasadzie płaski (w niektórych miejscach bywa lekko pochylony). Teren ten zgodnie z MPZP może być przeznaczony na: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą, zabudowę mieszkaniowo-usługową wolnostojącą i bliźniaczą, nieuciążliwe obiekty usługowe, zabudowę zagrodową, usługi publiczne, zabudowę letniskową itd. także zakres możliwości dla przyszłego inwestora jest naprawdę duży. Działka z uwagi na dobrą lokalizację nada się dla dewelopera (pod budownictwo mieszkaniowe z cudownymi widokami) lub przedsiębiorcy zainteresowanego prowadzeniem np. agroturystyki lub świadczenia usług. Warto wspomnieć iż przez działkę przebiega planowana podwójna linia 110kV razem ze światłowodem co może nawet podnieść walory użytkowe nieruchomości (tym bardziej iż ma ona być prowadzona pod ziemią – w gruncie i w MPZP obszar wyłączenia to tylko 4m szerokości (po 2m z każdej strony od osi linii)). Jeżeli chodzi o media to dostępny w okolicy jest tylko prąd z sieci. Wodę trzeba pozyskać z wykonanego we własnym zakresie ujęcia. W bezpośredniej okolicy działki nie ma kanalizacji i sieci gazowej. Cena za tą nieruchomość to 299 000 zł do lekkiej negocjacji. Jeżeli chodzi o kwestie formalne: wszystkie wpisy w KW są aktualne ,jako 3 współwłaściciele jesteśmy zdecydowani na sprzedaż. Nieruchomości nie są obciążone innymi zapisami oprócz wspomnianej planowanej linii 110kV na dużej działce inwestycyjnej. Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od współwłaścicieli także nie ponosiliby Państwo kosztów pośrednictwa. Ew. pośrednikom z góry dziękuje za propozycje współpracy w zakresie sprzedaży nieruchomości. Działki można sobie obejrzeć także we własnym zakresie, dokładne współrzędne z geoportalu (w dole screenów pozwalają na łatwe znalezienie nieruchomości). Zdjęcia przedstawiają obecny stan nieruchomości. Zapraszam do zadawanie odatkowych pytań dot. nieruchomości. Działek nie rezerwuje, jeżeli ktoś jest poważnie zainteresowany zapraszam do podpisania umowy przedwstępnej. Nie sprzedaje tych działek osobno (sprzedaje tylko komplet 3 działek składających się na 1 nieruchomość).

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Rdziostów koło Nowego Sącza. Pięknie położona, spokojnej okolicy, z widokiem na rzekę Dunajec i Nowy Sącz bezpośrednio przylegająca do drogi powiatowej Chełmiec-Limanowa. Działka ma powierzchnię ok. 14 arów. Działka będzie wydzielona z większej działki. Dostęp do prądu, telefonu, wody, gaz w 2025r. Cena do negocjacji. Dodatkowe informacje pod numerem telefonu . Zapraszamy :) Rdziostów, gmina Chełmiec, powiat nowosądecki Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1400 m². Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Wiadomość bezpośrednio do właściciela

Sprzedam 50 ar działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Dąbrowa Szlachecka - Wyźrał, położonej około 15 km na południowy-zachód od centrum Krakowa, do granicy miasta Krakowa 13 min samochodem. Działka usytuowana w pięknej, spokojnej okolicy, blisko lasu. Działka płaska, położona bezpośrednio przy drodze gminnej wewnętrznej, asfaltowej. Na sprzedaż oferowana jest połowa działki przedstawionej na zdjęciach - 50 ar (powierzchnia zaznaczona na mapie z wymiarami). Szerokość działki to około 61,5 m, długość - jeden bok 60 m, drugi bok 97 m. Może też być powierzchnia 60 ar w razie potrzeby. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą NR XXVI.227.2020 RADY GMINY CZERNICHÓW z dnia 17 sierpnia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dąbrowa Szlachecka. Teren działki jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną symbolem 10MN. Dopuszcza się również realizację: a) budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni użytkowej do 50 m2 b) budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 80 m2 c) lokali usługowych w budynkach mieszkalnych, d) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, e) dojść i dojazdów, f) miejsc postojowych, g) zieleni, h) obiektów małej architektury, i) ciągów pieszych i rowerowych. Działka nie jest objęta żadnymi strefami ograniczającymi zabudowę, nie występują na niej zabytki ani obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków, nie ma również stanowisk archeologicznych, nie jest też ujęta w obszarach natura 2000, co gwarantuje bezproblemowe i szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę. Działka nie jest położona w terenach zalewowych. Wszystkie media na działce bądź w drodze. Prąd: obok granicy działki Wodociąg: w drodze Gaz: obok granicy działki Kanalizacja: w planach Cena: 1 690 000 zł (338 zł/m2) W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.