Domy na sprzedaż Warszawa ul. Kobiałka - najwięcej bez pośredników

SEGMENT ŚRODKOWY Z GARAŻEM O POWIERZCHNI 158,5 M2 Z OGRÓDKIEM  O POWIERZCHNI  80 M2 I MIEJSCEM PARKINGOWYM W PIĘKNEJ OKOLICY W ATRAKCYJNEJ PROMOCYJNEJ CENIE, BEZ-CZYNSZOWE ! BUDYNEK ODEBRANY DO UŻYTKOWANIA APARTAMENTOWIEC POŁOŻONY NA ROZLEGŁEJ, PRAWDZIWIE KAMERALNEJ DZIAŁCE W PIĘKNYM REKREACYJNYM TERENIE - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla - mieszkania tylko dla 4 rodzin. PARTER Salon z aneksem kuchennym 34 m2, WC 1,5 m2, hall/klatka schodowa 5,0 m2, wiatrołap 4,0 m2 garaż 16,2 m2. PIĘTRO Trzy Pokoje 18,8, 14,8 i 13,4 m2, łazienka 4,5 m2,  hall/klatka schodowa 7,6 m2. PODDASZE UŻYTKOWE – przestrzeń do aranżacji 63 m2 -  ocieplone   MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM DO WYKOŃCZENIA WE WŁASNYM ZAKRESIE W TRZYKONDYGNACYJNYM BUDYNKU JEDNORODZINNYM Z DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POŁOŻONYM NA DZIAŁCE O POW. 1020 M2. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY OGRÓDEK O POW. 84 M2 W TYM MIEJSCE PARKINGOWE O POW. 12,5 M2 ORAZ GARAŻ. Jedno z mieszkań segment narożny posiada bardzo dużą działkę do wyłącznego użytkowania 290 m2 – cena za to mieszkanie do indywidualnych negocjacji. STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI Budynek wybudowano z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany Profi 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 15 cm grafitowy o podwyższonej izolacyjności, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa. Balkon 7,5 m2 balustrada ze stali nierdzewnej. Poddasze ocieplone, wszystkie ściany otynkowane (wysoka ściana kolankowa ponad 1m, dwie ściany szczytowe), wylewki betonowe, wszystkie instalacje, rozprowadzone przyłącza wod-kan  do kaloryferów – możliwość aranżacji pokoju kąpielowego, doświetlone – trzy okna połaciowe,. INSTALACJE WEWNĘTRZNE - - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym jedno - funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, kondensacyjnym z wewnętrznym zasobnikiem  i kaloryferami, instalacja gazowa, instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa,  domofon) okablowanie DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA - indywidualne przyłącza: gazowe, wodne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych - działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań. OTOCZENIE I KOMUNIKACJA Działka 1020 m, doskonale skomunikowana – wyjazd na ul. Kobiałka, blisko przystanki autobusowe, piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli. W pobliżu: - szkoła podstawowa przy ulicy Kobiałka 200 m od budynku , przedszkola publiczne i prywatne – sklepy i usługi wzdłuż ulicy Kobiałka, w tym sklepy Biedronka, Netto. BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI I BEZ 2% PODATKU PCC PROFESJONALNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Duży, komfortowy, reprezentacyjny dom z rozległym ogrodem w sercu Zielonej Białołęki. Powierzchnia całkowita domu - 511m2. Działka - 1800m2. Dla ceniących przestrzeń oraz otoczenie zieleni, a równocześnie oczekujących wysokiej funkcjonalności oraz dostępności infrastruktury. Zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną - Archipelag, z najwyższą dbałością o elegancję oraz funkcjonalność rozwiązań. Jego strefę dzienną stanowi duża przestrzeń, na którą składa się kuchnia, jadalnia, salon i biblioteka. Ciekawe rozwiązanie stanowi kuchnia, dostępna z jadalni i od strony części nocnej, gdzie znajduje się sypialnia gospodarzy z garderobą i prywatną łazienką. Kuchnia wyposażona w obszerną, zamkniętą spiżarnię. Strefę dzienną (strona południowa) od nocnej (strona północna) dzieli rozległy, reprezentacyjny hol (poprzedzony zamkniętym wiatrołapem), z ażurowymi schodami prowadzącymi na poddasze. Z holu wejście również do łazienki gościnnej i kuchni gospodarczej. Na poddaszu umieszczono trzy sypialnie i dużą łazienkę. Dodatkową przestrzeń rekreacyjną stanowi antresola. Miękkie linie okapu, duże przeszklenia, mocne, ceglane narożniki i interesujący kształt dachu tworzą przyjazny charakter budynku i stanowią ciekawy wyróżnik w dominującej w przestrzeni architekturze. Od strony południowej łączą się ze sobą dwa tarasy – otwarty, nasłoneczniony oraz zadaszony, na które prowadzą wyjścia z salonu z jadalnią oraz kuchni. Od strony północnej dodatkowy taras, z wyjściem z sypialni, prywatnej łazienki oraz gabinetu. Dom wyposażony w duży, dwustanowiskowy garaż z dodatkowym zapleczem magazynowo - warsztatowym. Ogród z dojrzałą, głównie zimozieloną roślinnością, zapewniającą komfort prywatności. Dom energooszczędny, dobrze docieplony, o niskich kosztach eksploatacji. Dom zlokalizowany jest w końcu zamkniętej, utwardzonej, oświetlonej uliczki, bez odgłosów ruchu samochodowego. W odległości 200m sklep Biedronka, w odległości 300m przystanek autobusowy (z kilkoma liniami autobusowymi) oraz szkoła podstawowa. W odległości kilkuset metrów pełna dodatkowa infrastruktura: kolejne sklepy spożywcze i dyskonty (Żabka, Netto, Lidl), przystanki autobusowe z dodatkowymi liniami, apteka, przychodnia, przedszkole, bankomat, salon kosmetyczny. Wokół rozległe tereny rekreacyjne: lasy Olesin oraz Puszcza Słupecka, pełne szlaków rowerowych i pieszych, Kanał Żerański z aktywną rekreacją wodną (statki, kajaki) oraz nowoczesną ścieżką rowerową, prowadzącą nad Zalew Zegrzyński. Dom zanurzony w ciszy i otoczeniu zwierząt polnych, równocześnie świetnie skomunikowany z centrum i trasami wylotowymi z Warszawy (odległość kilku kilometrów od trasy S8).  

Sprzedam ładny stylowy dom na dużej zalesionej działce. Szkoła Podstawowa i przedszkole znajdują się blisko domu około 5min pieszo. Przystanki autobusów z połączeniem do metra 5 min pieszo. Dom mogę również wynająć.