Domy na sprzedaż Osowiec - najwięcej bez pośredników

Nowy bliźniak w malowniczym rejonie. Sprzedaż bezpośrednia. Przedstawiam do sprzedaży Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 125m2 + poddasze użytkowe ok 40m2 do adaptacji, posadowiony na działce ok. 500 m2 w pięknym zamkniętym osiedlu w miejscowości Osowiec koło Grodziska Mazowieckiego. Wybudowany zgodnie z projektem „ARCHON+ Projekty Domów” Dom w narcyzach (R2) ver. 2 Rozkład domu: PARTER: (68,16m2) 9. Wiatrołap 3,40 10. Garaż 17,08 11. Hol 4,85 12. Schody 5,07 13. Salon 24,78 14. Kuchnia 5,69 15. Łazienka 3,01 16. Kotłownia 4,28 PIĘTRO: (56,72m2) 7. Hol 4,71 8. Pokój 11,46 9. Pokój 10,66 10. Łazienka 6,07 11. Pokój 11,72 12. Pokój 12,10 STRYCH: (ok 40m2) Media: - prąd - woda miejska - szamba szczelne 10m3 z płytami najazdowymi na 10 ton - Internet światłowód w granicy ogrodzenia Stan techniczny: - podstawowy budulec : gazobeton H+H 24cm - dach - blachodachówka - orynnowanie: plastikowe antracyt - stropy : żelbetowy - ocieplenie i izolacja fundamentów styrodur 15cm - styropian zewnątrz : 20cm grafitowy - elewacja zewnętrzna zgodna z projektem - okna 3 szybowe 6 komorowe Petecki na profilu Salamander BE82MD - brama garażowa - posesja ogrodzona z bramą przystosowaną do montażu siłowników - instalacja elektryczna (zamontowane gniazda i włączniki) - ogrzewanie podłogowe łącznie z garażem, góra i dół z wyjściami pod piec gazowy lub olejowy - na ścianach przyległych z drugą połową wygłuszenie styropianem - instalacja wodno-kanalizacyjna - tynki zewnętrzne sylikonowe - tynki wewnętrzne gipsowe Knauf - komin systemowy Skorsten z ceramiką pod instalację gazową - drugi komin pod kominek - kostka brukowa przed domem oraz opaska na około domu - z tyłu 2,5m muru w granicy posesji na tarasie Dom, zbudowany z doskonałych materiałów. Duże okna (Aluplast SmartSlide),przesuwne o szerokości 380 cm, sprawiają, że budynek jest wspaniale doświetlony. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy tylko zabudowy jednorodzinnej na osiedlu zamkniętym. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana: przedszkole na terenie osiedla, w odległości 100 m przystanek autobusowy oraz sklep. Dobra komunikacja z Warszawą, 5 minut do trasy S8 oraz do Grodziska Mazowieckiego, ok. 3 km do szkoły zarówno prywatnej jak i państwowej w Adamowiźnie. W okolicy tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, miejsce przyjazne lubiącym aktywnie spędzać czas co zapewni bliska okolica lasów i terenów zielonych. Budynek stawiany dla siebie niestety z powodów finansowych do sprzedania. Działka graniczy z bardzo sympatycznymi i bezproblemowymi sąsiadami. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu. Nie jest to ogłoszenie przez biuro nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wolnostojący energooszczędny 4 pokojowy dom w Osowcu. Powierzchnia użytkowa 112m2, działka 1000m2. ROZKŁAD DOMU: Dom dwupoziomowy. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia w zabudowie, WC oraz pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz piecem. Piętro: trzy sypialnie oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. W przedpokoju i sypialni duże szafy w zabudowie. Wnętrza jasne z dużymi oknami. Taras od wschodu z kostki brukowej. Wejście do domu od zachodu. Dodatkowo poddasze i garaż wolnostojący(3x6m). Media: prąd, woda miejska, szambo. Rekuperacja, solary, instalacja alarmowa. Ogród zagospodarowany z nasadzeniami użytkowymi i ozdobnymi oraz miejscem na uprawę własnych warzyw. Cicha, zielona i spokojna okolica. Wokół z jednej strony luźna zabudowa jednorodzinna a od zachodu widok na las, pole, łąkę. BUDYNEK: Dom z 2016 roku budowany przez firmę Danwood. Media: prąd, woda, szambo. Rekuperacja, solary, instalacja alarmowa. Ogrzewanie elektryczne (piec+grzejniki). Bezobsługowy piec firmy Kospel. Dom wykonany z ekologicznych materiałów, energooszczędny. Działka ogrodzona. Podjazd i wejście do domu z kostki brukowej. Dojazd droga utwardzona. STAN PRAWNY: Własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA i OKOLICA: Osowiec, gm. Żabia Wola. Blisko szkoła, sklepy, przystanek autobusowy.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW Na sprzedaż: - NOWY dom parterowy wolnostojący o pow. użytkowej 141m2 (120m2 dół + 21m2 góra) + poddasze techniczne ok. 60m2, posadowiony na działce o pow. 1297m2, z garażem wolnostojącym 2-stanowiskowym z częścią magazynową oraz wiatą dwustanowiskową. Dom i garaż wyposażone w system alarmowy, monitoring oraz system inteligentnego zarządzania. Spokojna okolica, pod Grodziskiem Mazowieckim, cisza, spokój, las, dogodny dojazd do trasy S8, A2 i obwodnicy Grodziska. Dom wybudowany w 2023 r., oddany do użytkowania w 2024 r. Dom był budowany na własne cele mieszkaniowe. Zadbano o dobór najlepszych materiałów w celu uzyskania najlepszych parametrów cieplnych budynku (m.in. ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe o bardzo dobrym współczynniku ciepła i akustyki), styropian grafitowy, wełna mineralna szklana Rockwool (0,33) i inne, co potwierdza świadectwo energetyczne budynku. Wokół budynku wykonano drenaż połączony z odprowadzeniem wody opadowej bezpośrednio do gruntu, dzięki czemu na powierzchni terenu nie gromadzi się woda. Grunt przepuszczalny. Działka ogrodzona, posiada 2 bramy:  przesuwną i 2-skrzydłową, furtka. Posesja posiada dodatkowo własne ujęcie wody ze studni głębinowej, wykorzystywane do nawadniania terenu zielonego. Pomieszczenia: Budynek o wymiarach 14m x 10m podzielony ścianą nośną na dwie części. I połowa: wiatrołap z zabudową, kotłownia z pralnią, duża otwarta kuchnia (12m), salon z nowoczesnym kominkiem 36m2. II połowa: gabinet (11m), pokój gościnny (12m), sypialnia z garderobą (12m+7m), łazienka (wanna + duży prysznic + wc), oddzielne wc. Poddasze: pokój 21m2 (3x7m) z widokiem na koronę drzew, poddasze  techniczne  ok. 60m2. Od strony tarasu duże okna przesuwne, w tym HST oraz tarasowe drzwiowe bez słupka (przy kuchni), co ułatwia przenoszenie gabarytów. Wystój nowoczesny, ciepły, przytulny. Instalacje wewnątrz budynku: - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła powietrze-woda ze spliterem zewnętrznym marki Viessmann - 2 klimatyzatory AUX J Smart 18jo i  12 jo (sypialnia, salon) - kominek firmy Kratki z systemem rozprowadzenia ciepła na pokoje - system alarmowy - monitoring z analityką obrazu - system inteligentnego domu: automatyczne uzbrajanie systemu, automatyzacja rolet zewnętrznych, timer programistyczny, dimmer oświetleniowy (zdalny ściemniacz), automatyka bram (z telefonu, przycisku, pilota, ręcznie - wentylacja mechaniczna (rekuperator Thessla Green) Ogrzewanie: - elektryczne (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe) - kominek z systemem rozprowadzenia ciepła na pokoje - klimatyzacja x2 - możliwość doprowadzenia gazu, w kotłowni jest miejsce na dodatkową instalację stanowiącą alternatywę źródeł ogrzewania - przewidziane miejsce na system uzdatniania wody ze studni Garaż Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż blaszany wolnostojący w kolorze imitacji drewna (złoty dąb), który ładnie komponuje się w naturalną aranżację przestrzeni. Garaż jest 2-stanowiskowy (36m2) wraz z częścią magazynową (18m2: 4 duże regały 3m wysokości + stół warsztatowy). Oświetlenie LED zarówno na czujkę ruchu jak i na włącznik. Garaż zawiera bramę automatyczną oraz dwoje drzwi. Wyposażony w system alarmowy i monitoring. Istnieje możliwość wydzielenia przy sprzedaży powierzchni garażowo-magazynowej na cele działalności gospodarczej (możliwość odliczenia podatku przez osobę prowadzącą działalność). Na terenie posesji znajduje się duża drewniana wiata dwustanowiskowa z ażurową zabudową w kolorze złoty dąb. Doprowadzone zasilanie. Osłania od ulicy, wycisza, sprawia, że teren jest bardziej kameralny. Czasem służy jako altana, miejsce na kuchnię letnią bądź zadaszone miejsce na pranie. Teren zielony. Teren nasłoneczniony od świtu do zachodu słońca. Sąsiedztwo kameralne, parterowe. Na posesji znajdują się dwie duże sosny oraz zagajnik młodych brzózek i dwa młode klony i mały dąb. Od strony głównej drogi znajduje się szpaler szybko rosnącej thui kórnik, a granicę działki z sąsiadem zdobią naprzemiennie hortensje, trawy paskowane Zebrinus i tuje szmaragd kształtowane w stożek. Pozostały teren stanowi trawnik. W cenę wliczony jest również zapas drewna do kominka, sezonowane (dąb, akacja). Okolica. - sklepy (najbliższy 50m; samoobsługowy Leviatan; Dino; lokalny z wyrobami swojskimi) - niebawem zostaną oddane do użytku 2 pawilony handlowo-usługowe - paczkomat INPOST – 50m od posesji - przystanek autobusowy do PKP Grodzisk Maz. - 2 zakłady pracy - przedszkole (50m), 2 szkoły w okolicy - gabinet kosmetyczny - nowa działka sołecka (leśna) z placem zabaw - las sosnowo-dębowy, stawy leśne - ładne ścieżki rekreacyjne - dworki, pałace, miejsca do sportu i rekreacji, basen, hale sportowe, stajnia. Prace do wykonania: - brak utwardzenia wokół domu ze względu na możliwość doprowadzenia w ostatnim czasie instalacji gazowej do budynku. Planowane jest wykonanie instalacji automatycznego nawadniania ze studni głębinowej (18m) sprzężonej z automatyką budynkową i inteligentnym domem. Informacje pozostałe: Budynek mieszkalny, garażowy oraz bramy wjazdowe są objęte systemem inteligentnego zarządzania budynkiem. Możliwość zdalnego zarządzania budynkiem (sterowanie bramami, roletami, oświetleniem, systemem grzewczym). Możliwość dowolnego zaprogramowania systemu zgodnie z oczekiwaniami Klienta. Możliwość wykonania dodatkowych prac. Możliwość doprowadzenia instalacji gazowej do budynku Światłowód w granicy działki, mikrorurka już wprowadzona do budynku.