Domy na sprzedaż Łódź Teofilów - najwięcej bez pośredników

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ciekawą ofertę zakupu 4 kondygnacyjnego domu o powierzchni 220 m2, w zabudowie szeregowej, w Łodzi na osiedlu Teofilów. Nieruchomość składa się z 6 pokoi mieszkalnych, 2 pomieszczeń gospodarczych oraz 2 łazienek w tym, ustawnego salonu o powierzchni 31 m2 zachęcającego do wspólnych spotkań i relaksu. Na parterze mamy pokój ogrodowy z przeszklonymi na całej szerokości drzwiami przesuwnymi na taras, pozwalający cieszyć się pięknym widokiem na ogród. Sam ogród wyposażony jest w system zraszający oraz posiada zadbane tuje, oddzielające mieszkańców od sąsiadów oraz drobne nasadzenia.  Dużym atutem jest garaż z automatyczną bramą otwieraną pilotem (zarówno garaż jak i brama wjazdowa) z przyległym pomieszczeniem gospodarczym, jak również dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Kolejnym pokojem jest kolejne pomieszczenie gospodarcze z piecem do ogrzewania domu. Na pierwszym piętrze mamy wspomniany wyżej salon o powierzchni 31 m kw zachęcając do wspólnych spotkań i relaksu, kuchnię ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz lodówka wolnostojąca) oraz przylegającą do niej jadalnię stanowiącą integralną część kuchni, ale jednocześnie umiejscowioną obok niej. Do tego jest łazienka z kabiną prysznicową i WC. Na połogach jest terakota. Na drugim piętrze mamy 3 sypialnie (9, 10 i 20 m kw.) w panelach podłogowych (w tym największa sypialnia ma swoją prywatną garderobę o powierzchni 6 m.kw.) oraz łazienkę z wydzieloną częścią na wannę i oddzieloną część toalety. Na ostatniej kondygnacji mamy otwartą przestrzeń o powierzchni użytkowej co najmniej 20 m kw. wykonanej w drewnie dającej niesamowity klimat. Ta nieruchomość, mimo potrzeby remontu w niektórych pokojach, kryje w sobie ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Dom jest położony w bezpiecznej i cichej okolicy z blisko usytuowanym parkiem, gdzie można przyjemnie wyjść na spacer, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, ceniących spokój i bliskość natury.  W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz rekreacyjne miejsca, takie jak basen "Wodny Raj", korty tenisowe, urokliwe parki i wiele punktów gastronomicznych oraz komunikacja autobusowa. Niezaprzeczalnym atutem jest też węzeł drogi szybkiego ruchu S14, dzięki któremu czas podróży do pracy lub na urlop czy wypad poza miasto skraca się przynajmniej o pół godziny!!! Zachęcam do kontaktu tel. i obejrzenia segmentu.

Czy zastanawiałeś się kiedyś jakby to było mieszkać w cichym, ustronnym miejscu gwarantującym spokój po ciężkim dniu pracy, a zarazem czerpiącym ze wszystkich korzyści miasta i to na wyciągnięcie ręki? Jeśli tak to oferuję Ci w pełni umeblowany gotowy do zamieszkania idealnie położony dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej znajdujący się przy ulicy Baczyńskiego na Teofilowie. Dom od początku jest zamieszkały przez jedną rodzinę a między 2021-2024 przeszedł kapitalny remont celem dalszego zamieszkania jednak plany uległy zmianie i jestem zmuszony sprzedać. Dom usytuowany jest w najspokojniejszej części osiedla z dala od głównych ulic. W ramach osiedla wydzielony jest park w którym jest plac zabaw, ławki czy wybieg dla psów, bezpieczeństwo gwarantuje zainstalowany monitoring. Wyjątkowa ekspozycja okien z obu stron domu dodaje prywatności ponieważ nie jest skierowana bezpośrednio na sąsiednie budynki. Dom stoi na działce o powierzchni 497m2, a narożne umiejscowienie sprawia że działka nie tylko jest większa niż przeciętnie na osiedlu ale również zyskujemy łatwy dostęp do tylnej części ogrodu jak i większa możliwość aranżacji terenu. Parter: Salon 32m2 Kuchnia 11m2 Korytarz 7,5m2 Toaleta 2m2 Garderoba 2m2 Piętro: Sypialnia 13m2 Pokój gościnny 10m2 Pokój biurowy 12m2 Korytarz 5,5m2 Łazienka 8m2 Garaż: Pomieszczenie na samochód: 19,5m2 Pomieszczenie gospodarcze: 12m2. Segment ten jest doskonale usytułowany co sprawia że większość obiektów użytkowych jest w zasięgu max 15min spacerem. Przykładowe odległości: - restauracje (Włoska/Japońska/Chińska) 650m - kawiarnia śniadaniowa 900m - przystanek autobusowy 300m    (linia: 96, 84A, 84B, 6) - przystanek tramwajowy 650m    (linia: 2, 16, 8, 5) - sklepy 300m - basen całoroczny 1150m - market OBI/Carrefour 1300m - duże lokalne targowisko 900m - prywatne katolickie liceum oraz szkoła podstawowa 400m - przedszkola 700m - siłownia/fitness 700m - manufaktura 7km Wspomniany wyżej remont objął: • Docieplenie całego budynku wraz z kompletną wymianą rynien oraz wymianą   powierzchni dachu oraz obróbką attyki. • Wymiana stolarki okiennej na 3-szybowe okna z krytymi zawiasami firmy Vetrex. • Obróbka kamieniem części garażowej wraz z wykonaniem nowego podjazdu. • Automatyczna segmentowa brama garażowa firmy Krispol. • Drzwi wejściowe (Wikęd) z dodatkową ciepłą ościeżnicą termo.   System jednego klucza i gałką od środka. • Kompletna instalacja centralnego ogrzewania wraz z wymianą kaloryferów (Purmo/Stelrad). • Instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. • Nowe schody wraz z konstrukcją. • Kompletna kuchnia wykonana przy użyciu komponentów marki Blum wraz z nowym   sprzętem AGD który jest jeszcze na gwarancji. Sprzęt marek Bosch, Samsung, Franke. • We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych odnowiona podłoga/równane   ściany/malowanie/podwieszane sufity. • Łazienka w zasadzie z całą górą oddana do użytku dopiero w grudniu 2023. • Wyposażenie łazienki zakupiona w salonie Strefa Kąpieli w Łodzi   (Excellence, Radaway, ArtPlatino, RAK Ceramics). • Nowe meble w każdym pomieszczeniu. • Elektryczny kominek w salonie, podświetlane ściany z cegły oraz regulowane natężenie/barwa lamp. Wszystko wyżej wymienione jest niemal nieużywane, wysokiej jakości aby służyło na długie lata. Pozostałe informacje: • Bezobsługowe centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. • Możliwość wykonania dobudówki nad garażem zyskując dodatkowe 30-50m2 powierzchni. • Wyprowadzone z elewacji zasilanie na rolety antywłamaniowe, oraz zamontowane przyciski wewnątrz domu. BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ ZA OFERTĘ, JEŚLI MASZ KLIENTA WÓWCZAS ZAPRASZAM.

Z przyjemnością prezentuję szeregowiec w samym sercu Teofilowa. Idealny dla rodziny z dziećmi czy wielopokoleniowej albo do prowadzenia działalności gospodarczej. ogródek / 8 pokoi / 4 balkony / własne CO / garaż Dom został wybudowany z cegły w latach 90tych i posiada własne CO, dzięki czemu nie wydajesz majątku na miesięczny czynsz za CO miejskie! Dom nadaje się do remontu natomiast wiele pomieszczeń wystarczy odświeżyć, aby zamieszkać. Miedziana instalacja elektryczna, okna PCV we wszystkich użytkowych pomieszczeniach. W pokojach położony jest piękny dębowy parkiet.  Nieruchomość ma ogromny potencjał i metraż może być jeszcze większy niż w opisie bowiem oprócz dwóch mieszkalnych kondygnacji posiada, półpiętra z pokojami, piwnicę, poddasze użytkowe i klimatyczny strych z oknami do własnej aranżacji.  W suterenie budynku i na parterze w latach świetności prowadzony był zakład fryzjerski z gabinetem kosmetycznym, dlatego budynek posiada oddzielne liczniki na wszystkie media. Aktualny rozkład pomieszczeń: Suterena: dwa duże pomieszczenia, łazienka, kotłownia, Parter: Garaż, pokój z wyjściem na ogród 1 Piętro: Korytarz, kuchnia, salon z kominkiem i tarasem z którego wyjść można na ogród, łazienka Półpiętro: Duża jadalnia z oknami na dwie strony świata i balkonem na ogród 2 Piętro: 3 sypialnie z czego dwie z balkonami i przestronna łazienka Poddasze: Dwa pokoje, WC Strych: otwarta przestrzeń nad powierzchnią całego domu Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana w najchętniej zamieszkiwanej okolicy Łodzi. Teofilów przy wyjeździe na Rąbień jest miejscem bardzo dobrze skomunikowanym z całym miastem, bowiem 100 metrów od domu jest pętla autobusowa (linia 78,96, 83). W zasięgu ręki masz wszystkie sklepy, kliniki, basen, bardzo dobre przedszkola i szkoły. Niezaprzeczalnym atutem jest węzeł drogi szybkiego ruchu S14, dzięki któremu długość podróży na urlop skraca się przynajmniej o pół godziny!!! Szeregowiec oddalony jest od ul. Rojnej, dzięki czemu nie dochodzi miejski hałas, a nieopodal są tereny zielone, idealne na spacery, dzięki którym czas zwalnia jak poza miastem. Zadzwoń, umów się na prezentacje!!! Takie oferty sprzedają się szybko!!! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.